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  1. House
  2. For Sale
  3. Jardim Atlântico
Gabriela Fiuza Ramos Ferreira R$ 749,900 / 136,688.41 USD

Residential - House - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Gabriela Fiuza Ramos Ferreira

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749900.0000 BRL
870411081-12 House RE/MAX 870411081-12 870411081-12 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/belo-horizonte/870411081-12 2007

Residential - House - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

Casa com espaçosa area gourmet

R$ 749,900 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/belo-horizonte/870411081-12 InStock
136,688.41 USD
 
Jardim Atlântico , Belo Horizonte , Minas Gerais , 31550300
Great Value
Date Available: 25/02/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
250.25
Lot Size (m2)
157.55
Built Area (m²)
157.55
Year/Month Built
2007/08
Parking Spaces
2
Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
EXCELENTE CASA GEMINADA 250m2 3 QUARTOS, ÁREA GOURMET E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!

Se você busca conforto, espaço e praticidade, essa casa geminada no Jardim Atlântico é perfeita para você! Localizada na Rua Augusto Clementino, pertinho da Av. Guarapari, essa casa possui 250m2 sendo de 157,55m² de área util+ 92,70m² de área privativa e foi planejada para oferecer o melhor em qualidade de vida.

A casa conta com 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados e ventilador de teto, sendo 1 suíte com banheiro com box, banheira de hidromassagem e armário. O banheiro social também é completo, proporcionando mais conforto para toda a família.

A sala ampla possui piso laminado, além de um belo acabamento em gesso no teto com iluminação embutida, criando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha americana é um charme à parte, equipada com armários planejados, coifa, cooktop e uma mesinha para lanches rápidos, garantindo funcionalidade e estilo.

O diferencial dessa casa é a área externa privativa, ideal para quem ama receber amigos e familiares! O espaço conta com churrasqueira com pia e armários, banheiro, lavanderia, ducha, canil e um belo jardim, além de um amplo espaço para festas.

Para maior comodidade, a casa ainda oferece depósito e 2 vagas de garagem cobertas.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!
Próxima à Avenida Guarapari, com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e transporte público.

💰 VALOR: 749.900,00

📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita:

GABRIELA FIUZA
CONSULTORA IMOBILIÁRIA REMAX
📲 (31) 98786-4832
🏡 Imóveis de qualidade no vetor norte de BH.
Community Description

O Jardim Atlântico é um bairro localizado na região da Pampulha, em Belo Horizonte, conhecido por sua tranquilidade, áreas verdes e excelente infraestrutura. Sua proximidade com a Lagoa da Pampulha oferece aos moradores opções de lazer ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e piqueniques.

Principais Vias de Acesso:

Avenida Portugal: Percorre os bairros Santa Amélia, Itapoã, Santa Branca, Copacabana e Jardim Atlântico, facilitando o deslocamento e acesso a diversas regiões da cidade.
Avenida Otacílio Negrão de Lima: Contorna a Lagoa da Pampulha e conecta o Jardim Atlântico a importantes pontos turísticos e culturais de Belo Horizonte.

Infraestrutura e Serviços:

Educação: O bairro abriga instituições renomadas, como a Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves e a Escola Estadual Afrânio de Melo Franco. Além disso, está próximo ao campus da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), oferecendo opções de ensino de qualidade para todas as idades.

Saúde: Os moradores contam com fácil acesso a unidades de saúde, incluindo hospitais e clínicas especializadas nas proximidades, garantindo atendimento médico eficiente.

Comércio e Lazer: A região dispõe de supermercados, farmácias, academias e uma variedade de estabelecimentos comerciais. A proximidade com a Lagoa da Pampulha proporciona acesso a pontos turísticos como o Museu de Arte da Pampulha, a Casa do Baile e a Igreja São Francisco de Assis.

Segurança e Qualidade de Vida: O Jardim Atlântico é considerado um bairro seguro, com ruas bem iluminadas e baixo índice de criminalidade, proporcionando tranquilidade aos seus moradores.

Mobilidade: O bairro é bem servido por diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte. Além disso, a presença de ciclovias incentiva o uso de bicicletas como meio de transporte alternativo.

Valorização Imobiliária: Devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa, o Jardim Atlântico apresenta uma valorização constante no mercado imobiliário, tornando-se uma excelente opção para investimento e moradia.

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Property Tax
R$ 1.050  

Features

Wheelchair Accessible
Back Porch
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Garden
Restaurant Area
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Solar Heating
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Airport
Near Church
Near Public Transportation
Near Shops
On Quiet Road
Residential
Individual Gas Meter
Solar - Heating

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Área Gourmet ***
São 92m2 de area gourmet com churrasqueira, jardim, lavanderia, lavabo, e muito espaço para receber seus amigos e familiares
92 m2

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Gabriela Fiuza Ramos Ferreira - RE/MAX ACE
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