Apresentamos um imóvel versátil, ideal para investidores que buscam retorno financeiro em uma localização estratégica e valorizada. Situado na Rua José Jorge Fonte Boa, nº 239, Bairro Havaí, Belo Horizonte, este imóvel reúne conforto residencial e espaço comercial, pronto para diversas finalidades.

Detalhes do Imóvel:
Parte Comercial - Galpão:
Estrutura: Constituído por um amplo galpão com três grandes cômodos, projetados para acomodar diferentes tipos de comércio.
Banheiro: Estrutura sanitária funcional.
Garagem: Uma vaga disponível para clientes ou uso interno.
Acabamento: Adaptação prática para negócios, com cômodos bem distribuídos e individualizados.
Parte Residencial - Casa aos Fundos:
Quartos: Quatro quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte aconchegante.
Banheiros: Dois banheiros adicionais, amplos e bem-acabados.
Cozinha: Funcional, ampla e com ótima circulação de ar.
Áreas de Serviço: Prática e bem localizada, garantindo funcionalidade no dia a dia.
Área Gourmet: Espaço perfeito para recepções, com churrasqueira e ambiente arejado.
Garagem: Duas vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade.
Terraço: Grande e versátil, com potencial para área de lazer ou ampliação.
Área de Lazer: Espaço dedicado ao convívio e relaxamento em família.
Pontos Fortes:
Uso Misto: Composto por áreas comerciais e residenciais, é ideal para quem deseja unir moradia e negócios ou investir em aluguel para gerar renda.
Localização Estratégica: O Bairro Havaí oferece infraestrutura completa com escolas, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte.
Oportunidade para Investidores:
Este imóvel é uma opção imperdível para quem busca um investimento seguro e com múltiplas possibilidades de uso. O galpão na parte da frente pode ser alugado para comércio, enquanto a casa aos fundos oferece um espaço residencial de alto conforto.

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