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  1. Residential Farm
  2. For Sale
  3. Igrejinha
Alexander Boechat R$ 790,000 / 143,997.66 USD

Residential - Farm - Juiz de Fora , Minas Gerais - BR – 5 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Alexander Boechat

RE/MAX SPIRIT

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Photo
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MultiMedia Tour
more info
790000.0000 BRL
860231042-10 Farm RE/MAX 860231042-10 860231042-10 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/juiz-de-fora/jfa-085-rua-lindolfo-henriques-de-aquino-grajas-humaita/860231042-10 1995

Residential - Farm - Juiz de Fora , Minas Gerais - BR

Maravilhosa granja mobiliada: 5 quartos, chalé, piscina, pomar. Para venda ou permuta.

R$ 790,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/juiz-de-fora/jfa-085-rua-lindolfo-henriques-de-aquino-grajas-humaita/860231042-10 InStock
143,997.66 USD
 
Rua Lindolfo Henriques de Aquino , JFA 085 - Grajas Humaitá - Igrejinha , Juiz de Fora , Minas Gerais , 36091273
Great Value
Date Available: 03/04/2025
Total Rooms:
13
Bedrooms:
5
Bathrooms
4
Total SqM
2,366
Lot Size:
91x26
Lot Size (m2)
2,366
Built Area (m²)
2,366
Year/Month Built
1995/02
Parking Spaces
5
Num. of Floors:
2
Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Land Category
Ranch
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Essa deslumbrante granja, completamente mobiliada, encanta e conquista à primeira vista. Não há fotos que façam jus aos ricos detalhes que compõem a sua rara beleza.

O proprietário está disposto a analisar propostas incluindo imóvel urbano de menor valor.

Localizada a apenas 3 Km do distrito juizforano de Humaitá e a apenas 40 minutos do centro de Juiz de Fora, cada um dos 2.365 metros quadrados desse paraíso foi cuidadosamente planejado e preparado para criar uma atmosfera acolhedora e de integração com a natureza exuberante que abraça a região.

Toda a jardinagem foi detalhadamente planejada para emoldurar os momentos de lazer e relaxamento que podem ser vividos ao som dos muitos pássaros e ao perfume das plantas nesse lugar.

Logo na entrada, o campo gramado, emoldurado pelas árvores e flores, convida à prática de esportes e também ao relaxamento nas redes do quiosque.

Todo o acesso de veículos é revestido com calçamento de pedras naturais, harmonizando-se com a atmosfera campestre. Há garagem coberta para dois carros e estacionamento descoberto para vários outros.

A casa, com seus cerca de 190 metros quadrados, tem dois andares. No piso de baixo, há uma espaçosa varanda que preenche toda a frente da casa, a grande cozinha completa, duas espaçosas salas conjugadas, dois banheiros e três quartos. Na parte de cima, há uma grande área social e uma espaçosa suíte. Tudo isso completamente mobiliado.

A deslumbrante área de lazer, com cerca de 130 metros quadrados, é composta por uma grande área coberta junto à churrasqueira, equipada com uma mesa de madeira maciça e possibilitando o uso de redes, acompanhada da piscina. O toque de requinte do local é dado pelo charmoso chalé, que tem dois andares compostos de sala e varanda no primeiro piso e um aconchegante quarto no segundo. Abaixo dele há ainda um espaço ideal para ser usado como ferramental. O conjunto, emoldurado pela vista para os morros e pelos jardins, é um local simplesmente exuberante.

Na parte mais alta da granja, o pomar dá aquele toque inconfundível de fazenda. Com várias árvores frutíferas (manga, jabuticaba, carambola, laranja, limão, acerola etc) é um local sombreado, agradável e todo gramado, possibilitando o fácil acesso à experiência de comer frutas debaixo da fruteira enquanto se escuta o canto dos pássaros.

Toda a área construída (casa, piscina, área de lazer e chalé) somam mais de 435 metros quadrados.

Esse é recanto aquele local tão desejado para fugir da cidade nos finais de semana, com espaço mais que suficiente para receber toda a família e os amigos.
Community Description

Granjas Humaitá é um granjeamento distante cerca de 3 Km do distrito de Humaitá, com acesso por uma estrada de terra revestida com cascalho. O lugar é conhecido e procurado pela sua tranquilidade e pela paisagem exuberante que o cerca.
Property Tax
R$ 0  

Features

Modern
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Exterior Views
Garage
Garden
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Restaurant Area
Roof Terrace
Swimming Pool
Ytong
Brick
Ceramics
Mixed
Stone
Stucco
Wood
Redeveloped
Eat-in Kitchen
First owner
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Country Side
Mountains
Near Children's Park
Near Public Transportation
On Quiet Road
Open
Residential
View - Mountain
View - Open
North East
Electricity
Individual Water Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Varanda
15x2
30 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
3x4
12 m2

*** Sala de jantar ***
Sala de jantar
4x4
16 m2

*** Sala de estar ***
Sala de estar
4x4
16 m2

*** Quarto principal ***
Quarto 1
3x4.5
13,5 m2

*** Quarto ***
Quarto 2
3x4.5
13,5 m2

*** Quarto ***
Quarto 3
3x4.5
13,5 m2

*** Banheiro ***
Banheiro social
3x2
6 m2

*** Banheiro ***
Banheiro serviço
3x2
6 m2

*** Terraço ***
Terraço
10x6
60 m2

*** Suite ***
Suíte superior
3x15
5 m2

*** Banheiro ***
Banheiro da suíte superior
3x2
6 m2

*** Quarto ***
Quarto do chalé
6x3
18 m2

*** Sala de estar ***
Sala do chalé
6x3
18 m2

*** Área Gourmet ***
Área goumet
10x4
40 m2

*** Jardim Externo ***
Jardim e piscina
20x12
240 m2

*** Quintal ***
Pomar
25x25
625 m2

*** Jardim Externo ***
Jardim de entrada
34x30
1020 m2

*** Fachada ***
Fachada
2x0
20 m2

*** Antessala ***
Antessala dos quartos
2x2
4 m2

*** Garagem ***
Garagem
8x4
32 m2

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Alexander Boechat

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Juiz de Fora, Minas Gerais, Brazil
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