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  1. Residential Farm
  2. For Sale
  3. Centro
Erica Luiz R$ 690,000 / 125,770.11 USD

Residential - Farm - Extrema , Minas Gerais - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Erica Luiz

RE/MAX PERFIL

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690000.0000 BRL
690141085-3 Farm RE/MAX 690141085-3 690141085-3 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/extrema/0-salto-do-meio/690141085-3

Residential - Farm - Extrema , Minas Gerais - BR

IMPONENTE CHÁCARA A VENDA,BAIRRO SALTO DO MEIO EM EXTREMA

R$ 690,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/extrema/0-salto-do-meio/690141085-3 InStock
125,770.11 USD
 
Salto do Meio , 0 - Centro , Extrema , Minas Gerais , 37640000
Great Value
Date Available: 01/04/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
4,052.04
Lot Size (m2)
4,052.04
Parking Spaces
15
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Essa maravilhosa CHÁCARA  cercada por exuberantes montanhas da  Serra da Mantiqueira está localizada no Sul de Minas Gerais, a 108 km de São Paulo e 42 km de Bragança Paulista , Esse é o local ideal para passar um final de semana, participar de aventuras no meio da natureza e praticar esportes, como rafting e caiaque. Além disso, você vai se apaixonar pela gastronomia que é deliciosa.

Como chegar

Extrema fica na divisa entre São Paulo e Minas Gerais é possível partir de ambos os estados. Porém, se decidir ir pelo caminho mais curto, você passará pela Rodovia Presidente Dutra e pela Fernão Dias, passando em seguida por Atibaia, Mairiporã e Vargem.  

Esta chácara possui 4.052  m2  de terreno com uma área de lazer totalmente coberta por um maravilhoso  e conservado gramado ( SÃO CARLOS).
Além disso ,combinando com este ambiente fantástico, uma PISCINA medindo  9.00 x 3.00 e mais ...

* DOCUMENTAÇÃO TOTALMENTE EM ORDEM !!!
* CHEGAR NO CARTORIO E TRANSFERIR !!
* 100 % RURAL NÃO PAGA IPTU
* ITR CUSTO ANUAL R$ 20,00
* AGUA E LUZ INDEPENDENTE

Fechamos o pacote com porteira fechada.

A chácara
A/C 280 m2
Casa Sede :
- 2 dormitórios  
- Sala de estar AMPLA e bem Arejada
- Cozinha AMPLA e bem AREJADA  
- Lateral e frente toda avarandada  PORTAS E JANELAS em MADEIRA NOBRE.

Piscina de 9 x 3 m2
Churrasqueira
Pomar com diversos pes de frutas produzindo .( AMEIXA , PITANGA , BANANA , SIRIGUELLA ,ABACATE ENTRE OUTROS )

TRATA - SE DE UM LUGAR ÚNICO DE MUITA PAZ , SERENIDADE E TRANQUILIDADE !!!
      A CHÁCARA  ESTÁ LOCALIZADA NO ALTO DA MONTANHA COM ACESSO  TODO  AS FALTADO E CONCRETADO ATÉ A PORTA !
Community Description

https://maps.app.goo.gl/1yQuBKtB5Jsb8X7j6

Por que Extrema tem tanta empresa?

Entre os principais fatores que explicam a escolha das comerciantes pela cidade, estão os incentivos fiscais, a localização estratégica e privilegiada a 110 quilômetros da capital paulista, São Paulo, maior polo consumidor da América Latina, além de uma política governamental continuada que garante maior celeridade no andamentos dos projetos construtivos .

MOTIVOS PARA MORAR OU TER UM IMOVEL EM EXTREMA :

1-Qualidade de vida. ...
2-Belezas naturais e turismo ecológico. ...
3-Crescimento econômico e oportunidades de trabalho. ...
4-Custo de vida acessível. ...
5-Proximidade com São Paulo. ...
6-Ambiente acolhedor e comunidade amigável.

PARA PASSAR O DIA

Parque com boa estrutura, voltado mais para famílias com crianças, possui boas estruturas. Possui 01 restaurante, no dia se encontrava lotado, o estacionamento é pequeno.

Vista maravilhosa e trilha tranquila na maior parte do trecho

O começo da trilha já é no alto do morro, sendo possível chegar com carro (não precisa ser 4x4, só precisa ter um motor um pouco forte, pq tem áreas íngrimes e o piso é de terra dps de determinada parte). Para achar a entrada exata, coloque "Pousada Céu da Mantiqueira" no maps. Lá vc estaciona o carro e paga uma taxa de R$25 para a visitação, podendo usar os vestiários, banheiros e piscina do lVista maravilhosa e trilha tranquila na maior parte do trecho
o começo da trilha já é no alto do morro, sendo possível chegar com carro (não precisa ser 4x4, só precisa ter um motor um pouco forte, pq tem áreas íngrimes e o piso é de terra dps de determinada parte). Para achar a entrada exata, coloque "Pousada Céu da Mantiqueira" no maps. Lá vc estaciona o carro e paga uma taxa de R$25 para a visitação, podendo usar os vestiários, banheiros e piscina do local.
Um pouco antes de chegar na pousada existem duas paradas nas rampas de voos livres para observação da paisagem (uma voltada para o norte e outra para o sul).
O começo da trilha é um pouco íngrime e fechado, mas logo caí numa estrada bem aberta e relativamente plana. Há poucos metros já tem a primeira parada (Pedra do Marino), que dá uma visão parcial da cidade, um pouco mais à frente tem um lago à direita. Seguindo em frente com uma trilha bem tranquila vc chega na Pedra dos Cabritos, onde a vista já começa a ser muito bonita. Seguindo as placas vc anda até a Pedra das Flores, onde a trilha começa a fechar um pouco. A pedra é enorme e tem vários arbustos espalhados com flores (depedendo da época). Nessa parte as placas não estão mto bem colocadas, então a dica é subir na pedra das flores, olhar para a paisagem e dps seguir para a direita pelas pedras mesmo em direção ao Pico do Lopo, lá tem a continuação da trilha, que fica mais fechada e fica bem íngreme no final, quando faltam uns 100-200m pra chegar no pico.
A chegada no pico depende de uma pequena escalada em 3 grampos fincados na pedra e mais uma pequena escalada. Pessoas mto baixas podem ter dificuldade de acessar. Chegando no primeiro platô, e seguindo na direção do mais alto tem uma trilha, não deixe de visitar. a vista é 360º de lá.
Leve protetor solar, líquido e alguma coisa para mastigar. A trilha é bem tranquila na maior parte do trecho, bem sinalizada, exigindo mais na parte final, chegando no Pico do Lopo.

Recolher conteúdoVista maravilhosa e trilha tranquila na maior parte do trecho
o começo da trilha já é no alto do morro, sendo possível chegar com carro (não precisa ser 4x4, só precisa ter um motor um pouco forte, pq tem áreas íngrimes e o piso é de terra dps de determinada parte). Para achar a entrada exata, coloque "Pousada Céu da Mantiqueira" no maps. Lá vc estaciona o carro e paga uma taxa de R$25 para a visitação, podendo usar os vestiários, banheiros e piscina do local.
Um pouco antes de chegar na pousada existem duas paradas nas rampas de voos livres para observação da paisagem (uma voltada para o norte e outra para o sul).
O começo da trilha é um pouco íngrime e fechado, mas logo caí numa estrada bem aberta e relativamente plana. Há poucos metros já tem a primeira parada (Pedra do Marino), que dá uma visão parcial da cidade, um pouco mais à frente tem um lago à direita. Seguindo em frente com uma trilha bem tranquila vc chega na Pedra dos Cabritos, onde a vista já começa a ser muito bonita. Seguindo as placas vc anda até a Pedra das Flores, onde a trilha começa a fechar um pouco. A pedra é enorme e tem vários arbustos espalhados com flores (depedendo da época). Nessa parte as placas não estão mto bem colocadas, então a dica é subir na pedra das flores, olhar para a paisagem e dps seguir para a direita pelas pedras mesmo em direção ao Pico do Lopo, lá tem a continuação da trilha, que fica mais fechada e fica bem íngreme no final, quando faltam uns 100-200m pra chegar no pico.
A chegada no pico depende de uma pequena escalada em 3 grampos fincados na pedra e mais uma pequena escalada. Pessoas mto baixas podem ter dificuldade de acessar. Chegando no primeiro platô, e seguindo na direção do mais alto tem uma trilha, não deixe de visitar. a vista é 360º de lá.
Leve protetor solar, líquido e alguma coisa para mastigar. A trilha é bem tranquila na maior parte do trecho, bem sinalizada, exigindo mais na parte final, chegando no Pico do Lopo.

Recolher conteúdoVista maravilhosa e trilha tranquila na maior parte do trecho
o começo da trilha já é no alto do morro, sendo possível chegar com carro (não precisa ser 4x4, só precisa ter um motor um pouco forte, pq tem áreas íngrimes e o piso é de terra dps de determinada parte). Para achar a entrada exata, coloque "Pousada Céu da Mantiqueira" no maps. Lá vc estaciona o carro e paga uma taxa de R$25 para a visitação, podendo usar os vestiários, banheiros e piscina do local.
Um pouco antes de chegar na pousada existem duas paradas nas rampas de voos livres para observação da paisagem (uma voltada para o norte e outra para o sul).
O começo da trilha é um pouco íngrime e fechado, mas logo caí numa estrada bem aberta e relativamente plana. Há poucos metros já tem a primeira parada (Pedra do Marino), que dá uma visão parcial da cidade, um pouco mais à frente tem um lago à direita. Seguindo em frente com uma trilha bem tranquila vc chega na Pedra dos Cabritos, onde a vista já começa a ser muito bonita. Seguindo as placas vc anda até a Pedra das Flores, onde a trilha começa a fechar um pouco. A pedra é enorme e tem vários arbustos espalhados com flores (depedendo da época). Nessa parte as placas não estão mto bem colocadas, então a dica é subir na pedra das flores, olhar para a paisagem e dps seguir para a direita pelas pedras mesmo em direção ao Pico do Lopo, lá tem a continuação da trilha, que fica mais fechada e fica bem íngreme no final, quando faltam uns 100-200m pra chegar no pico.
A chegada no pico depende de uma pequena escalada em 3 grampos fincados na pedra e mais uma pequena escalada. Pessoas mto baixas podem ter dificuldade de acessar. Chegando no primeiro platô, e seguindo na direção do mais alto tem uma trilha, não deixe de visitar. a vista é 360º de lá.
Leve protetor solar, líquido e alguma coisa para mastigar. A trilha é bem tranquila na maior parte do trecho, bem sinalizada, exigindo mais na parte final, chegando no Pico do Lopo.

O que posso fazer em Extrema em 3 dias?

4-Parque Cachoeira do Jaguari. 230.
5-Prainha Ronan Ranoi. 3,4.
6-Parque Ecológico Pico dos Cabritos.
7-Santuário Santa Rita de Cássia.
8-Parque Municipal de Eventos.

Features

Modern
Back Porch
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Garden
Swimming Pool
24/7 Janitor
Renovated
Eat-in Kitchen
Kitchen - Extra
Maid Quarter
Country Side
Mountains
Near Children's Park
Near Public Transportation
Near Schools
On Quiet Road
Residential
View - Mountain
South East

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
Sem mobilia

*** Quarto infantil ***
Sem mobilia

*** Área de serviço ***

*** Garagem ***

*** Cozinha ***

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Erica Luiz - RE/MAX PERFIL
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Erica Luiz

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+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX PERFIL Bragança Paulista Estrada Mauro de Próspero 18 - Piso Superior - 18 - Residencial das Ilhas
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