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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Vila Prudente
Marcelo Martins da Silva R$ 489,000 / 89,132.73 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Marcelo Martins da Silva

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489000.0000 BRL
601811010-31 Condo/Apartment RE/MAX 601811010-31 601811010-31 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/rua-da-padaria-cepam/601811010-31 2016

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento 3 Dormitórios com Vaga coberta e Lazer Completo a venda na Vila Prudente!

R$ 489,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/rua-da-padaria-cepam/601811010-31 InStock
89,132.73 USD
 
Vila Prudente , São Paulo , São Paulo , 03134002
Great Value
Date Available: 12/06/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
66
Built Area (m²)
66
Year/Month Built
2016/11
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
18
Floor Level
8
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Seu novo lar na Vila Prudente está à sua espera!

Se você busca um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar, com o conforto e a praticidade que a sua família merece, essa é a oportunidade perfeita para você!

Apresentamos este charmoso e funcional apartamento de 66m², situado no coração da Vila Prudente, um dos bairros mais tradicionais, valorizados e com excelente infraestrutura da Zona Leste de São Paulo. Aqui, você vai encontrar tudo o que precisa para viver com qualidade, tranquilidade e praticidade.

✨ Destaques do imóvel:

✔️ 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa ideais para oferecer conforto, privacidade e aconchego para todos da família;
✔️ Banheiro social completo, com ótimo acabamento e ventilação natural;
✔️ Sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com muito conforto;
✔️ Cozinha generosa, ideal para quem ama cozinhar, equipada com armários planejados e espaço funcional;
✔️ Área de serviço independente, prática e ventilada;
✔️ 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade no dia a dia.

🛋️ E tem mais: o apartamento acompanha armários embutidos em ambientes estratégicos, o que traz economia, praticidade e estilo para quem deseja se mudar sem grandes preocupações. Basta entrar e começar a viver!

🏢 Localizado no moderno Condomínio In SP Villa Lobos, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Aqui você tem:

🏊 Piscinas adulto e infantil

💪 Academia equipada

⚽ Quadra poliesportiva

🎲 Salão de jogos

🎉 Salão de festas

🔥 Espaço gourmet com churrasqueira

🌳 Jardim e área verde

🛍️ Mercadinho interno

🧺 Lavanderia coletiva

🧒 Brinquedoteca

🛝 Playground

🔐 Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento por câmeras

📍 Localização privilegiada: Rua Ibitirama a poucos passos do comércio local e dos serviços mais importantes da região. Você estará perto do renomado Hortifruti OBA, da tradicional Padaria CEPAM, supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde. Além disso, terá fácil acesso ao transporte público, com o Metrô Vila Prudente e o Parque Ecológico Vila Prudente a poucos minutos.

Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade urbana em um só lugar!

📞 Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente com esse apartamento pronto para receber você e sua família!

Corretor RE/MAX
Marcelo Martins
CRECI: 216555-F

📱 (11) 96165-8090
📧 marcelomds@remax.com.br
Community Description

A Vila Prudente foi fundada em 1890 pelo engenheiro belga Carlos Botsaris Vanorden. O bairro começou a se desenvolver com a instalação de indústrias e a chegada de imigrantes europeus, especialmente italianos, que se estabelecem na região em busca das melhores condições de vida e trabalho. A urbanização do bairro acelerou ao longo do século XX, com a construção de vias, serviços públicos e residências. A Rua Ibitirama é uma das vias importantes da Vila Prudente, e seu nome, assim como muitos outros na região, possui origem indígena. "Ibitirama" pode ser interpretado como "lugar alto" em tupi, refletindo a influência da cultura indígena na toponímia local. Com o crescimento da Vila Prudente, a Rua Ibitirama se tornou uma via essencial, conectando diversas partes do bairro e facilitando o acesso a serviços, comércios e residências. Ao longo dos anos, a rua acompanhou o desenvolvimento da infraestrutura local, incluindo pavimentação, instalação de redes de esgoto e iluminação pública. Hoje, a Rua Ibitirama é uma via movimentada que abriga uma mistura de residências, estabelecimentos comerciais e serviços. A rua é bem servida por transporte público, incluindo linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores. A proximidade com importantes avenidas e centros comerciais faz da Rua Ibitirama um local estratégico dentro da Vila Prudente. A Vila Prudente, incluindo a Rua Ibitirama, preserva a memória dos seus primeiros habitantes e das ondas de imigração que se desenvolveram para a formação do bairro. A história local é celebrada por meio de eventos comunitários e pela preservação de edificações históricas que contam a trajetória do desenvolvimento da região. A Rua Ibitirama, portanto, é mais do que apenas uma via de trânsito; é um testemunho da evolução urbana e social da Vila Prudente, refletindo as mudanças e continuidades que moldaram este bairro tradicional de São Paulo.
Maintenance Fee
R$ 487  Monthly
Property Tax
R$ 113,68  

Features

Modern
New Building
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
No pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
New Building
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
Stucco
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
First owner
Lift/Elevator
Pool - Outdoor
Security - Surveillance
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
First owner
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Security System
Toy Room
Washing Facilities (in apartment)
Near Bus
Near Hospital
Near Park
Near Schools
Near Shops
Near Subway
Open
Residential
Electricity
Individual Gas Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Solar - Collectors
Solar - Heating
Sports Gym
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Marcelo Martins da Silva - RE/MAX HOMEVISION
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Marcelo Martins da Silva

RE/MAX HOMEVISION

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