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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Jardim Íris
Daniele Bolzonello R$ 380,000 / 69,264.70 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Daniele Bolzonello

RE/MAX MONARCA

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380000.0000 BRL
602361006-20 Condo/Apartment RE/MAX 602361006-20 602361006-20 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/proximo-ao-shopping-tiete-plaza/602361006-20 2000

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Seu Novo Lar com Conforto e Funcionalidade no Jardim Íris – 2 Dormitórios e Vaga Coberta!

R$ 380,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/proximo-ao-shopping-tiete-plaza/602361006-20 InStock
69,264.70 USD
 
Jardim Íris , São Paulo , São Paulo , 05144090
Great Value
Date Available: 06/06/2025
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
43
Built Area (m²)
42
Year/Month Built
2000/12
Floor Level
10+
Designated Land Use
Commercial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Apresentamos este charmoso apartamento à venda no Jardim Íris, localizado na tranquila Rua Santa Isabel do Rio Negro. Com 43m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem deseja morar com praticidade, em um ambiente bem planejado, funcional e acolhedor.

O apartamento possui 2 dormitórios, sendo um deles com armários planejados que oferecem organização e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha também conta com móveis planejados, o que facilita o dia a dia e agrega valor ao ambiente. A sala é bem iluminada, arejada e com espaço ideal para criar uma área de convivência confortável. O imóvel inclui ainda banheiro social e área de serviço funcional.

Outro grande diferencial é a vaga de garagem coberta, que garante segurança e praticidade. Localizado no 11º andar, o apartamento proporciona boa ventilação, luminosidade natural e vista aberta, trazendo ainda mais conforto e tranquilidade para os moradores.

O condomínio é bem administrado, com valor mensal acessível de R$ 292,00 e IPTU anual de apenas R$ 340,00, o que representa excelente custo-benefício. O prédio oferece portaria, elevador e ambiente organizado, em um entorno residencial agradável.

A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, transporte público, escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Tudo isso em uma região que alia tranquilidade à praticidade urbana.

Valor de venda: R$ 380.000,00.
Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Jardim Íris!
Community Description

🚌 Mobilidade e Transporte
A proximidade com a Estação Piqueri da CPTM (Linha 7Rubi) (cerca de 7 minutos a pé) garante fácil acesso ao restante da cidade e intermodalidade com o metrô

Diversas linhas de ônibus circulam nas ruas e avenidas próximas, conectando Jardim Íris a outras regiões da capital com agilidade e frequência

🏪 Comércio e Serviços
O bairro conta com uma rede completa de padarias, supermercados, farmácias, papelarias, bancas de jornal, academias e unidades de saúde, todos a poucos minutos de caminhada.

Nas redondezas, destacam-se condomínios modernos como Spazio Serra da Cantareira e Gran Reserva Paulista, com infraestrutura completa, valorizando ainda mais o entorno

🎓 Educação, Cultura e Lazer
A região abriga escolas bem avaliadas e ambientes de convivência familiar ideal para quem preza por um ambiente tranquilo e seguro.

Para compras mais estruturadas, o Tietê Plaza Shopping, com lojas, cinema e praça de alimentação, fica a poucos minutos de carro, com acesso facilitado pela CPTM


🌳 Qualidade de Vida e Valorização
Com perfil predominantemente residencial, as ruas oferecem tranquilidade, arborização e sensação de acolhimento típicos de um bairro familiar .

Projetos imobiliários recentes e melhorias urbanas reforçam o constante potencial de valorização da área.
Maintenance Fee
R$ 292  Monthly
Property Tax
R$ 340  

Features

New Building
High Traffic
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Renovated
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Gated Community
Multi Sports court
New Building
Parking Space for Bicycle
Playground
Restaurant Area
Steam Room
Underground Parking
Whirlpool Spa
Ceramics
Mixed
Janitor Available
Lift/Elevator
New Building
Renovated
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Smoking allowed
Toy Room
Unfurnished
Near Bus
Near Highway
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Open
Residential
North
Sports Gym
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Broker/Owner - Daniele Bolzonello - RE/MAX MONARCA
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São Paulo, São Paulo, Brazil
02970-000

Daniele Bolzonello

RE/MAX MONARCA

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São Paulo, São Paulo, Brazil
02970-000


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