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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Mooca
Yan Caramelo R$ 965,000 / 175,895.87 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Yan Caramelo

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965000.0000 BRL
601811017-13 Condo/Apartment RE/MAX 601811017-13 601811017-13 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/clube-atletico-juventus/601811017-13 1998

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento com 3 suítes no parque da mooca

R$ 965,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/clube-atletico-juventus/601811017-13 InStock
175,895.87 USD
 
Mooca , São Paulo , São Paulo , 03123020
Great Value
Date Available: 01/06/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
335
Lot Size:
100x30
Lot Size (m2)
3,000
Built Area (m²)
129
Year/Month Built
1998/11
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
19
Floor Level
10+
Toilet Rooms:
3
View Listing on RE/MAX Brazil
Apartamento com 3 suítes a venda no Parque da Mooca.

Este apartamento no Parque da Mooca é uma escolha refinada para quem busca leveza, funcionalidade e um layout que privilegia o bem-estar em cada detalhe. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um espaço extra transformado em um bar integrado ao living, o imóvel surpreende pela versatilidade e pelo equilíbrio entre conforto e fluidez.

Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla, com dois ambientes bem definidos e integrados à varanda, o que proporciona excelente iluminação natural e uma atmosfera leve e convidativa. A escolha por tons claros nas paredes e na ambientação favorece ainda mais essa sensação de amplitude e tranquilidade. O espaço do antigo quarto dormitório foi inteligentemente revertido para um ambiente com barzinho, perfeito para relaxar, receber amigos ou até mesmo montar um home office discreto e elegante.

A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: generosa em espaço, funcional e com uma vista ampla de frente da pia, o que transforma a rotina em algo mais leve. Cozinhar ou cuidar da casa com essa abertura visual é um diferencial que poucos imóveis oferecem. A lavanderia, logo ao lado, é separada e ventilada, garantindo organização no dia a dia.

Na área íntima, as três suítes proporcionam o máximo de privacidade e conforto. Os dormitórios são espaçosos, bem iluminados e arejados, com distribuição inteligente que permite diversas possibilidades de decoração. Um dos quartos conta ainda com sacada exclusiva, e todos os ambientes têm excelente ventilação cruzada.

O apartamento possui três sacadas no total, o que valoriza ainda mais a entrada de luz natural e o bem-estar nos ambientes. E, como diferencial expressivo, oferece 4 vagas de garagem juntas, proporcionando praticidade e conforto para famílias maiores ou para quem busca mais liberdade de uso.

O condomínio oferece estrutura completa, com piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground e portaria 24h. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com acesso fácil a comércios, escolas, padarias e vias principais.

Este é o tipo de imóvel que entrega muito mais do que metragem: entrega vida prática, leveza no dia a dia e um lar pronto para receber novas histórias.
Community Description

Localização privilegiada no Parque da Mooca

Viver no Parque da Mooca é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e fácil acesso a uma ampla rede de serviços e lazer. A região oferece infraestrutura completa, com padarias tradicionais, supermercados, farmácias, escolas renomadas, academias e hospitais, tudo a poucos minutos de casa.

Além disso, você estará próximo de dois importantes centros de compras e entretenimento: o Mooca Plaza Shopping, com diversas lojas, cinema, praça de alimentação e serviços, e o Shopping Anália Franco, um dos mais completos da Zona Leste.

Para momentos ao ar livre, o bairro conta com áreas verdes como o Clube Juventus, a Praça Visconde de Sousa Fontes e está a poucos minutos do Parque CERET, referência em lazer e esportes na região.

A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste. A região também será beneficiada com futuras expansões do transporte público, como a Linha Verde do Metrô (expansão da Linha 2), com estações projetadas próximas ao bairro, o que tende a valorizar ainda mais os imóveis da região.

A Mooca é um bairro tradicional que combina segurança, história e conveniência, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de mobilidade e estrutura urbana completa.
Maintenance Fee
R$ 1.600  Monthly
Property Tax
R$ 8.864  

Features

Modern
Air Conditioning
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Renovated
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Renovated
Balcony
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Gated Community
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Swimming Pool
Underground Parking
Brick
Tablet
24/7 Security
Communal Pool
Lift/Elevator
Pool - Outdoor
Renovated
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Entrance Hall
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Sauna
Smoking allowed
Storage Room
Downtown
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Quiet Road
Open
Residential
Bath with Reheating Function
CATV/cable
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
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Individual Water Meter
Local Electric
Security Camera
Sports Gym
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