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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Vila Guarani(Zona Sul)
Marcio Keiiti Shibue R$ 699,000 / 127,410.59 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Marcio Keiiti Shibue

RE/MAX MERAKI

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699000.0000 BRL
602161016-11 Condo/Apartment RE/MAX 602161016-11 602161016-11 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/602161016-11 2016

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Lindo apartamento moderno de 66m², 2 Dormitórios, 2 Vagas, 500M Metrô Conceição

R$ 699,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/602161016-11 InStock
127,410.59 USD
 
Vila Guarani(Zona Sul) , São Paulo , São Paulo , 04310020
Great Value
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
115
Built Area (m²)
66
Year/Month Built
2016/05
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
16
Floor Level
6
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Excelente oportunidade para quem tem casa na praia ou mora na Baixada Santista e deseja ter um ponto de apoio na cidade de São Paulo! Localizado próximo à Avenida dos Bandeirantes e ao início da Rodovia dos Imigrantes, este apartamento de 66 m² une praticidade e fácil acesso tanto ao litoral quanto a diversos pontos da capital.
O imóvel conta com uma sala ampliada com piso vinílico (mais resistente), iluminação planejada, espelho em uma das paredes, suporte para televisão e alguns armários que trazem funcionalidade ao ambiente. Os dois dormitórios, sendo uma suíte e um quarto com armários embutidos, também possuem piso vinílico, oferecendo conforto e fácil manutenção. A cozinha tem armários planejados e piso em porcelanato, proporcionando durabilidade e um toque de sofisticação. A lavanderia foi estendida até a sacada, criando um espaço funcional com armários extras para organização.
A sacada conta com fechamento em vidro e cortina de tela solar, permitindo a entrada de luz natural com conforto térmico e privacidade, ideal para leitura, plantas ou como extensão da área social.
O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família. Os pequenos podem se divertir na brinquedoteca e no playground. Para os adolescentes, há uma quadra poliesportiva e um salão de jogos. Receber amigos e familiares fica ainda mais agradável com o salão de festas e a churrasqueira. Para quem gosta de cuidar da saúde, o condomínio dispõe de academia de ginástica e uma piscina perfeita para os dias de verão. Além disso, conta com um minimercado para compras de última hora e bicicletário para quem prefere uma mobilidade mais sustentável.
Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, uma comodidade importante na região. E para quem precisa se locomover pela cidade, a estação Conceição do Metrô fica a apenas 500 metros, oferecendo fácil acesso ao transporte público.
Seja para quem trabalha em São Paulo durante a semana, visita a cidade com frequência ou busca um novo lar com localização estratégica, este apartamento é uma excelente escolha. Agende sua visita!
Community Description

Este apartamento está localizado a 500 metros da estação de metrô Conceição, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. A região possui fácil acesso a vias principais como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Eng. George Corbisier e Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / 10 minutos). A região conta com uma variedade de restaurantes que atendem a diversos paladares, proporcionando opções gastronômicas variadas. Instituições de ensino renomadas, como o Colégio Janjão e Albuquerque, Objetivo e Estácio de Sá, estão nas proximidades, garantindo educação de qualidade para crianças e adolescentes. O bairro oferece uma variedade de serviços, incluindo farmácias, padarias, mercados, lojas, salões de beleza, feira de rua, posto de gasolina, serviços automotivos e outros serviços essenciais estão disponíveis nas redondezas, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores e garantindo praticidade no dia a dia.
A Vila Guarani é um bairro que combina localização privilegiada, infraestrutura completa, tranquilidade e um ambiente seguro e acolhedor, tornando-se uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na capital paulista. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel e agende uma visita.
Maintenance Fee
R$ 1.311  Monthly
Property Tax
R$ 2.300  

Features

Modern
High Traffic
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Garden
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Playground
Steam Room
Swimming Pool
Whirlpool Spa
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
First owner
Janitor Available
Lift/Elevator
Brown Cabinets
Eat-in Kitchen
Enclosed Shower
Entrance Hall
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Play Room
Toy Room
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
Open
View - Open
South East
Electricity
Individual Gas Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
com vidros e armários

*** Sala em L ***
perfeita para 2 ambientes

*** Cozinha ***
com armários embutidos

*** Lavanderia ***
funcional estendida para a varanda

*** Quarto ***
com armários embutidos

*** Banheiro ***
Social com box

*** Suite ***
com armários embutidos

*** Banheiro ***
da suite

*** Sala de Ginástica ***
com bom espaço interno

*** Sala de Jogos ***
para os adolescentes

*** Salão de Festas ***
comporta 50 pessoas

*** Jardim Externo ***
c/ churrasqueira

*** Layout aberto ***
Piscina para qualquer momento

*** Pátio interno ***
Playground

*** Layout aberto ***
Quadra poliesportiva

*** Quarto de brinquedo ***
Brinquedoteca

*** Fachada ***
do prédio na Rua Ibirajá

*** Cozinha ***
americana - conceito aberto

*** Jardim Externo ***
com playground

*** Jardim Externo ***
com equipamentos de exercício

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Marcio Keiiti Shibue - RE/MAX MERAKI
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Marcio Keiiti Shibue Marcio Keiiti Shibue https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/agents/brazil/sao-paulo-vila-parque-jabaquara/marcio-keiiti-shibue/602161016 Rua dos Buritis - 128 (Sala 512, Bloco A)
São Paulo, São Paulo, Brazil
04321-000

Marcio Keiiti Shibue

RE/MAX MERAKI

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São Paulo, São Paulo, Brazil
04321-000


+55 (11) 99224-0505
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RE/MAX MERAKI

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