2 dormitórios e 100m² de área útil oferece todo o charme e a amplitude dos imóveis antigos, com o conforto que você procura.

Situado em um prédio de dois apartamentos por andar, o imóvel tem características únicas que o destacam:

Espaço e Amplitude: Com 100m² de área útil, o apartamento oferece cômodos amplos, uma característica muito apreciada em apartamentos retro, com janelas grandes que garantem ótima luminosidade natural e ventilação.

Layout Funcional: Possui uma cozinha espaçosa, área de serviço separada, e saída de serviço. Além disso, o prédio conta com dois elevadores e uma vaga de garagem no subsolo.

Estilo Retro: A decoração do imóvel preserva o estilo retro, trazendo um toque de nostalgia e personalidade, perfeito para quem aprecia ambientes com história e autenticidade.

A região da Rua Conselheiro Nébias, 1523 é privilegiada por ser cercada de conveniências, com supermercados, farmácias, escolas e opções de transporte público, tornando a locomoção mais fácil e prática. A proximidade com o Metro Santa Cecília e a Estação Barra Funda oferece acesso rápido a várias partes da cidade.

Transporte e Acesso:

- Metrô Santa Cecília 650m (Linha Vermelha)

- Metrô Marechal Deodoro 800m

- Fácil acesso às Avenidas Angélica, São João, Rio Branco e ao Elevado João Goulart (Minhocão)

- Várias linhas de ônibus nas ruas Conselheiro Nébias, Amaral Gurgel e Avenida São João


Educação e Cultura:

- Colégio e Faculdade Salesiana Santa Teresinha 290m

- Universidade Presbiteriana Mackenzie 1,3 km

- SESC Consolação 1,4 km

- Theatro Municipal de São Paulo 2,1 km

- Biblioteca Mário de Andrade 1,7 km

- Museu da Língua Portuguesa 2,6 km

Saúde:

- Hospital Santa Cecília 300m

- Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 1,1 km

- Laboratório Delboni Auriemo Unidade Santa Cecília 500m

- Diversas clínicas médicas e odontológicas na própria Rua Conselheiro Nébias

Comércio e Conveniência:

- Supermercado Hirota Food Express Santa Cecília 400m

- Supermercado Dia Rua das Palmeiras 600m

- Carrefour Express Rua Barão de Tatuí 750m

- Drogasil Rua das Palmeiras 550m

- Padaria Real da Barra Funda 600m

- Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú nas redondezas

- Correios Unidade Santa Cecília 350m

- Cartório de Registro Civil Rua General Júlio Marcondes Salgado 700m

- Gastronomia e Lazer:

- Casa Garabed Restaurante armênio tradicional 750m

- Lanchonete da Cidade Santa Cecília 1,2 km

- Bar do Luiz Fernandes Unidade Santa Cecília 900m

- Bar Brahma Centro 2 km

- Padaria e Restaurante Dona Deôla Higienópolis 1,4 km

- Próximo à Feira Livre da Rua Jaguaribe (às quartas-feiras)

Outros pontos de interesse:

- Shopping Pátio Higienópolis 1,6 km


Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial e localização estratégica, além de ser uma oportunidade de investimento em um bairro que só valoriza com o tempo.

Aceita financiamento bancário e está pronto para ser seu novo lar. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer.