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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Chora Menino
Tiago Bernini R$ 929,000 / 169,333.95 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Tiago Bernini

RE/MAX JOY

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929000.0000 BRL
601991018-73 Condo/Apartment RE/MAX 601991018-73 601991018-73 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/601991018-73 2023

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento com 3 dorms e 3 banheiros à Venda, 83 m² no Imirim.

R$ 929,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/601991018-73 InStock
169,333.95 USD
 
Chora Menino , São Paulo , São Paulo , 02463-000
New Build
Date Available: 02/10/2024
Total Rooms:
11
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
83
Built Area (m²)
83
Year/Month Built
2023/12
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
8
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Este belo condomínio oferece fácil acesso para as Avenidas Eng. Caetano Álvares e Braz Leme, e aos bairros vizinhos de Alto de Santana e Santa Teresinha, além de estações do metrô e Marginais. A infraestrutura de serviços e comércios nas proximidades é completa e conta com supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, hospitais, parques e shoppings, entre outros. É o endereço certo para sua família morar com segurança, tranquilidade e completa mobilidade.

Localizado próximo aos bairros do Imirim, Chora Menino e Santana, uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este empreendimento oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e praticidade.

Com uma torre única, o edifício possui apenas quatro apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Além disso, conta com dois elevadores (social e serviço), 1 ou 2 vagas no subsolo e uma área de lazer completa, cuidadosamente planejada no andar térreo.

Os apartamentos têm 83 m² de área privativa e foram projetados para oferecer o máximo de espaço e funcionalidade, com:
•     03 dormitórios, sendo 1 suíte;
•     Varanda Gourmet;
•     Lavabo.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme, além dos bairros Alto de Santana e Santa Teresinha, estações de metrô e Marginais.

Nas proximidades, você encontrará uma completa infraestrutura de serviços e comércio, como supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, hospitais, parques e shoppings. Tudo para proporcionar qualidade de vida, segurança e mobilidade para sua família.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em São Paulo.
Community Description

O bairro Chora Menino, localizado na Zona Norte de São Paulo, é uma área tradicional e histórica que faz parte do distrito de Santana. Ele é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e por estar próximo a áreas mais movimentadas, como os bairros de Santana e Santa Teresinha.

Aqui estão alguns pontos interessantes sobre o bairro:

1. História e Origem do Nome

O nome "Chora Menino" tem uma origem curiosa. De acordo com a tradição, ele surgiu no século XIX, quando uma epidemia de febre amarela atingiu a região. As crianças adoeciam com frequência, e seus choros eram ouvidos pelos moradores, o que acabou dando nome ao local. Outra versão mais lúdica sugere que o nome se refere a uma antiga lenda urbana.


2. Características e Infraestrutura

Chora Menino é um bairro predominantemente residencial, com uma mistura de casas antigas e prédios modernos. A infraestrutura é bem desenvolvida, oferecendo aos moradores fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados, academias e farmácias. A proximidade de Santana e Santa Teresinha proporciona um acesso rápido a uma ampla variedade de comércios e serviços.


3. Localização e Mobilidade

O bairro está bem localizado, com acesso rápido às principais avenidas da Zona Norte, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Braz Leme. Ele também está a poucos minutos de estações de metrô, como Santana e Jardim São Paulo, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. Além disso, as marginais Tietê e Pinheiros estão a uma curta distância, oferecendo boas conexões viárias.


4. Áreas Verdes e Lazer

Embora o bairro em si seja mais residencial, ele está perto de áreas verdes, como o Parque da Juventude e o Horto Florestal, proporcionando opções de lazer ao ar livre para os moradores. A proximidade com o Clube Esperia também é um atrativo para quem busca atividades esportivas e recreativas.


5. Segurança e Qualidade de Vida

Chora Menino é visto como um bairro seguro, com uma atmosfera familiar. A combinação de ruas tranquilas, comércio próximo e fácil acesso a outras áreas faz dele um local desejado para quem busca um bom equilíbrio entre tranquilidade e praticidade.


6. Valorização Imobiliária

Com o crescimento e modernização da Zona Norte, o bairro vem se valorizando ao longo dos anos. Novos empreendimentos imobiliários estão surgindo, atraindo tanto famílias quanto jovens profissionais que buscam morar perto do centro, mas com a calma de um bairro tradicional.

O Chora Menino é ideal para quem quer viver em uma área residencial com acesso rápido a todas as facilidades da cidade, sem perder o charme de um bairro tradicional.
Maintenance Fee
R$ 730  Monthly

Features

Modern
New Building
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Barbecue Pit
Concrete
Garage
Garden
Gourmet Verandah
New Building
Parking Space for Bicycle
Restaurant Area
Swimming Pool
Lift/Elevator
New Building
Eat-in Kitchen
Lift/Elevator
Smoking allowed
Unfurnished
Near Church
Near Public Transportation
Near Schools
View - Great
Individual Gas Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
Sala de estar e jantar
2x2
4 m2

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Tiago Bernini - RE/MAX JOY
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Tiago Bernini Tiago Bernini https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/agents/brazil/sao-paulo/tiago-bernini/601991018 Rua José de Oliveira - 1183 - Parque Peruche
São Paulo, São Paulo, Brazil
02531010

Tiago Bernini

RE/MAX JOY

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RE/MAX JOY

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