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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Jardim Prudência
Regina Yamamoto R$ 1,600,000 / 291,640.83 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Regina Yamamoto

RE/MAX ARES

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1600000.0000 BRL
601131064-36 Condo/Apartment RE/MAX 601131064-36 601131064-36 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/431-rua-ossian-terceiro-teles/601131064-36 2021

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento à venda 3 quartos com 2 varandas - Do NASCER ao PÔR DO SOL no Jardim Prudência

R$ 1,600,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/431-rua-ossian-terceiro-teles/601131064-36 InStock
291,640.83 USD
 
Rua Ossian Terceiro Teles , 431 - Jardim Prudência , São Paulo , São Paulo , 04649000
Renovated
Date Available: 08/03/2025
Total Rooms:
13
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
136
Built Area (m²)
136
Year/Month Built
2021/02
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
10
Floor Level
10+
Toilet Rooms:
2
View Listing on RE/MAX Brazil
Este amplo apartamento de 136m² nasceu da integração inteligente de duas unidades de 68m², proporcionando um layout diferenciado, maior conforto e versatilidade para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante.

Um dos seus grandes diferenciais são as DUAS VARANDAS, onde você pode admirar o NASCER DO SOL de um lado e o PÔR DO SOL do outro.
Seja tomando um café da manhã revigorante ou relaxando ao fim do dia, a paisagem será sempre um novo espetáculo!
Ambas possuem sistema de fechamento de vidro retrátil, garantindo uma perfeita ventilação cruzada, que dispensa inclusive o uso do ar condicionado, que também está instalado em todos os cômodos deste incrível e exclusivo apartamento, garantindo o conforto térmico em qualquer estação do ano.

Com vista panorâmica, a sala espaçosa com cozinha integrada une praticidade e estilo, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Do lado nascente, a área gourmet com churrasqueira convida a momentos de descontração, ora na intimidade da família, ora entre amigos.

Já a área íntima está dividida em 2 alas: nascente e poente.
No lado nascente, a suíte Master é atendida por 2 banheiros completos -senhor e senhora - e um closet espaçoso.
No lado poente, a segunda suíte e mais um quarto/escritório e um banheiro atendem a todas as necessidades da família.
Os 4 banheiros estão distribuídos de forma inteligente, sendo o social também completo.
A lavanderia é funcional e bem arejada, planejada para otimizar a rotina, sem comprometer o design do apartamento.

São 2 vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seu dia a dia.

O condomínio FLORART foi entregue em 2021 e conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência:
Academia equipada
Coworking para quem trabalha em home office
Brinquedoteca para a diversão das crianças
2 piscinas (adulto e infantil)
Sauna e SPA para relaxar após um dia intenso
Salão de festas e salão gourmet
Salão de jogos adulto e infantil
Churrasqueira e playground
Mini mercado dentro do condomínio
Feira às quartas-feiras, trazendo praticidade ao seu dia a dia

Venha conhecer este espaço único, localizado no coração do Jardim Prudência, um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a vias importantes, comércios e escolas de qualidade.

Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento incrível!
Community Description

O Jardim Prudência é um bairro residencial localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e ótima qualidade de vida. Ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana sem abrir mão da praticidade, o bairro oferece uma combinação perfeita de segurança, infraestrutura e fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Localização Estratégica
O bairro está próximo às principais vias da cidade, como a Avenida Washington Luís, Avenida Vereador João de Luca e Avenida Interlagos, facilitando a mobilidade para outras regiões. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tornando-se uma excelente opção para quem viaja com frequência.

Infraestrutura e Comércio Local
Embora seja predominantemente residencial, o Jardim Prudência conta com mercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A região também possui ótimas opções de lazer e compras, com fácil acesso ao Shopping Interlagos, Shopping SP Market e ao Parque do Cordeiro.

Segurança e Ambiente Familiar
Com ruas mais tranquilas e um perfil de moradores que valorizam qualidade de vida, o Jardim Prudência se destaca como um bairro seguro e ideal para famílias. Muitos prédios e condomínios da região oferecem áreas de lazer completas, criando um ambiente perfeito para quem busca conforto e bem-estar.

Se você deseja morar em um bairro charmoso, bem localizado e com tudo o que precisa por perto, o Jardim Prudência é uma excelente escolha!

Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
Maintenance Fee
R$ 845  Monthly
Property Tax
R$ 2.883  

Features

Modern
New Building
Air Conditioning
Alarm System
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Exterior Views
Fire Pit
Garage
Garden
Gourmet Verandah
New Building
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Playground
Restaurant Area
Shed Detached
Swimming Pool
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
First owner
Lift/Elevator
New Building
Pool - Outdoor
Renovated
Automatic Door
Ceiling Fan
Central Air
Eat-in Kitchen
Electric Heating
First owner
Home theater
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Sauna
Security System
Toy Room
Washing Facilities (in apartment)
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Residential
View - Open
East
West
Electricity
Energy Backup Unit
Heating
Individual Gas Meter
Local Electric
Security Camera
Sports Gym
Walk-In Closet

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Gourmet Sol Nascente
1x1
1 m2

*** Varanda ***
Sol Poente
1x1
1 m2

*** Sala ***
integrada
1x1
1 m2

*** Cozinha ***
Integrada
1x1
1 m2

*** Área de serviço ***
funcional
1x1
1 m2

*** Quarto ***
/ Escritório
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Social Completo
1x1
1 m2

*** Suite ***
2
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Suíte 2
1x1
1 m2

*** Suite ***
Master
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Senhora Suíte Master
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Senhor Suíte Master
1x1
1 m2

*** Closet ***
Suíte Master
1x1
1 m2

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