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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Vila Prudente
Marcelo Martins da Silva R$ 479,000 / 87,309.97 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Marcelo Martins da Silva

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479000.0000 BRL
601811010-28 Condo/Apartment RE/MAX 601811010-28 601811010-28 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/2130-rua-ibitirama-rua-da-padaria-cepam/601811010-28 2016

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento com 3 Dormitórios, Vaga e Lazer Completo a venda na Vila Prudente!

R$ 479,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/2130-rua-ibitirama-rua-da-padaria-cepam/601811010-28 InStock
87,309.97 USD
 
Rua Ibitirama , 2130 - Rua da Padaria Cepam - Vila Prudente , São Paulo , São Paulo , 03134002
Great Value
Date Available: 08/05/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
66
Built Area (m²)
66
Year/Month Built
2016/11
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
18
Floor Level
10+
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Seu novo lar na Vila Prudente espera por você!
Se você está em busca de um imóvel completo, bem localizado e com todo o conforto que sua família merece, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos este aconchegante e funcional apartamento de 66m², localizado no coração da Vila Prudente, um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da zona leste de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem.

✔️ 3 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família com conforto sendo 1 deles uma prática e privativa suíte;
✔️ Banheiro social completo, com ótimo acabamento;
✔️ Sala de estar espaçosa e iluminada, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho;
✔️ Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família;
✔️ Área de serviço independente;
✔️ 1 vaga de garagem coberta, garantindo sua comodidade e segurança.

E não para por aí! O apartamento está localizado no Condomínio In SP Villa Lobos, que oferece uma infraestrutura de lazer e segurança digna de um clube:

🏊 Piscina adulto e infantil
💪 Academia equipada
⚽ Quadra poliesportiva
🎲 Salão de jogos
🎉 Salão de festas
🔥 Espaço com churrasqueira
🌳 Área verde arborizada
🛍️ Mercadinho interno
🧺 Lavanderia coletiva
🧒 Brinquedoteca
🛝 Playground
🔐 Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento

A localização é outro ponto alto: situado na Rua Ibitirama, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, como o tradicional Hortifruti OBA, a renomada Padaria CEPAM, supermercados, escolas, farmácias, além de contar com fácil acesso ao transporte público a poucos minutos do Metrô Vila Prudente e do Parque Ecológico Vila Prudente.

Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar.

Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Este apartamento pode ser exatamente o que você e sua família estavam procurando.

Corretor RE/MAX Homevision
Marcelo Martins
CRECI: 216555-F
(11) 96165-8090
marcelomds@remax.com.br
Community Description

A Vila Prudente foi fundada em 1890 pelo engenheiro belga Carlos Botsaris Vanorden. O bairro começou a se desenvolver com a instalação de indústrias e a chegada de imigrantes europeus, especialmente italianos, que se estabelecem na região em busca das melhores condições de vida e trabalho. A urbanização do bairro acelerou ao longo do século XX, com a construção de vias, serviços públicos e residências. A Rua Ibitirama é uma das vias importantes da Vila Prudente, e seu nome, assim como muitos outros na região, possui origem indígena. "Ibitirama" pode ser interpretado como "lugar alto" em tupi, refletindo a influência da cultura indígena na toponímia local. Com o crescimento da Vila Prudente, a Rua Ibitirama se tornou uma via essencial, conectando diversas partes do bairro e facilitando o acesso a serviços, comércios e residências. Ao longo dos anos, a rua acompanhou o desenvolvimento da infraestrutura local, incluindo pavimentação, instalação de redes de esgoto e iluminação pública. Hoje, a Rua Ibitirama é uma via movimentada que abriga uma mistura de residências, estabelecimentos comerciais e serviços. A rua é bem servida por transporte público, incluindo linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores. A proximidade com importantes avenidas e centros comerciais faz da Rua Ibitirama um local estratégico dentro da Vila Prudente. A Vila Prudente, incluindo a Rua Ibitirama, preserva a memória dos seus primeiros habitantes e das ondas de imigração que se desenvolveram para a formação do bairro. A história local é celebrada por meio de eventos comunitários e pela preservação de edificações históricas que contam a trajetória do desenvolvimento da região. A Rua Ibitirama, portanto, é mais do que apenas uma via de trânsito; é um testemunho da evolução urbana e social da Vila Prudente, refletindo as mudanças e continuidades que moldaram este bairro tradicional de São Paulo.
Maintenance Fee
R$ 441,86  Monthly
Other Expenses
Rateio Fachada - Encerra 08/2025

Features

Modern
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Concrete
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Playground
Swimming Pool
Communal Pool
First owner
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
First owner
Home theater
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Security System
Solar Heating
Toy Room
Washing Facilities (in apartment)
Washing Facilities(in building)
Near Bus
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Subway
On Busy Road
Open
Residential
West
Electric Vehicle Charge Station
Electrical Generator
Individual Gas Meter
Security Camera
Solar - Collectors
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***

*** Sala de jantar ***

*** Cozinha ***

*** Área de serviço ***

*** Varanda ***

*** Suite ***

*** Quarto ***

*** Quarto ***

*** Banheiro ***

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Marcelo Martins da Silva - RE/MAX HOMEVISION
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São Paulo, São Paulo, Brazil
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Marcelo Martins da Silva

RE/MAX HOMEVISION

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São Paulo, São Paulo, Brazil
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São Paulo, São Paulo, Brazil
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RE/MAX HOMEVISION

Rua Inácio - 672 - Vila Prudente
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