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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Vila Prudente
Carlos Eduardo R$ 354,000 / 64,525.53 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Carlos Eduardo

RE/MAX HOMEVISION

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354000.0000 BRL
601811011-16 Condo/Apartment RE/MAX 601811011-16 601811011-16 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/1810-rua-ibitirama-rua-das-giestas-e-padaria-cepan/601811011-16 1986

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento 2 dormitórios 1 vaga coberta e fixa na Vila Prudente

R$ 354,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/1810-rua-ibitirama-rua-das-giestas-e-padaria-cepan/601811011-16 InStock
64,525.53 USD
 
Rua Ibitirama , 1810 - Rua das Giestas e Padaria Cepan - Vila Prudente , São Paulo , São Paulo , 03134001
Great Value
Date Available: 09/06/2025
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
115
Lot Size (m2)
1,388.30
Built Area (m²)
68
Year/Month Built
1986/08
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
12
Floor Level
10+
Land Category
Other
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
✨ Seu novo lar espera por você!
Se você procura um apartamento acolhedor, bem localizado e com ótimo custo-benefício, acabou de encontrar!

🏡 Detalhes do Imóvel:
     68 m² de área muito bem distribuída, aproveitando cada espaço com inteligência.
     2 dormitórios aconchegantes, ideais para a sua família.
     Sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos.
     Cozinha planejada, com armários que oferecem praticidade e organização no dia a dia.
     2 banheiros (social e na lavanderia), garantindo mais conforto para todos.
     1 vaga de garagem coberta e fixa, oferecendo mais segurança para seu veículo.
     Condomínio tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza paz e sossego.

📍 Localização Estratégica:
     Endereço: Rua Ibitirama, 1810 Vila Prudente/SP
     A 1.000 metros do Central Plaza Shopping
     A 1.400 metros da Estação Vila Prudente do Metrô
     Fácil acesso às avenidas importantes como a Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello
     Linhas de ônibus passam pela própria Rua Ibitirama e pelas vias próximas
     Próximo às estações São Lucas e Camilo Haddad (Linha 15-Prata do Monotrilho)
     Ciclovia disponível na Av. Anhaia Mello, ideal para quem pedala pela cidade
Próximo a Padaria Cepan e hortifruti Oba

💰 Valor de Investimento: R$ 354.000,00
________________________________________
Não perca essa oportunidade de morar em um local que une conforto, praticidade e localização privilegiada.
📞 Entre em contato e agende sua visita!
Carlos Eduardo (11) 94933-8195
CRECI 145355-F
Community Description

Vila Prudente é um bairro pertencente ao distrito homônimo, no município de São Paulo. Atualmente ocupa uma área de 2,5 Km², mas, na sua origem, tinha apenas 1,05 Km². Santo Emídio é o padroeiro do bairro e era o santo de devoção de seus fundadores. É classificado pelo CRECI como "Zona de Valor D", assim como outros bairros da capital: Casa Verde, Carandiru e Brás.
Infraestrutura
Avenidas e Ruas: Todas pavimentadas, com redes de distribuição de eletricidade, água e coleta de esgoto. Algumas com rede gás.[3]
Estações do Metrô: Estações Vila Prudente, da Linha 2 Verde e Linha 15 Prata (Monotrilho), na Av. Prof. Luís Inácio de Anhaia Melo.[3]
Estações de Trem: Estação Ipiranga da CPTM, Linha 10 Turquesa.[3]
Linhas de ônibus: Diversas, nas ruas do Orfanato, Ibitirama, Cap. Pacheco Chaves e Dianópolis. Também nas avenidas rof. Luís Inácio de Anhaia Melo e Paes de Barros.[3]
Corredores de ônibus: Dois, sendo um na Av. Paes de Barros e outro na Av. Prof. Luís Inácio de Anhaia Melo.[3]
Terminais de ônibus: Na Av. Prof. Luís Inácio de Anhaia Melo.[3]
Ciclovias: Uma, na Av. Prof. Luís Inácio de Anhaia Melo.[3]
Cinemas: No shopping center da Rua Cap. Pacheco Chaves.[3]
Escolas: Duas públicas de ensino infantil, três públicas de ensino fundamental e médio, cinco da rede privada, uma universidade privada e uma escola do SESI.[3]
Bibliotecas: Uma, na Praça Centenário de Vila Prudente.[3]
Saúde: Vigilância em Saúde e Unidade Básica de Saúde, na Praça Centenário de Vila Prudente.[3]
Outros: Uma agência dos Correios, o Cartório de Registros Civis do Distrito e dois monumentos históricos.
Maintenance Fee
R$ 680  Monthly
Property Tax
R$ 43,82  

Features

Old Building
Lift/Elevator
Renovated
Near Public Transportation
Garage
Multi Sports court
Underground Parking
Brick
24/7 Security
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Security System
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
North
Electricity
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Sala
1x1
1 m2

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