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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Conjunto Habitacional São Deocleciano
João Saes R$ 209,000 / 38,095.58 USD

Residential - Condo/Apartment - São José do Rio Preto , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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João Saes

RE/MAX PRATA

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209000.0000 BRL
631321043-11 Condo/Apartment RE/MAX 631321043-11 631321043-11 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-jose-do-rio-preto/condominio-pleno-vila-flora/631321043-11 2010

Residential - Condo/Apartment - São José do Rio Preto , São Paulo - BR

Apartamento Novo - 2 Dormitórios - Pleno Vila Flora

R$ 209,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-jose-do-rio-preto/condominio-pleno-vila-flora/631321043-11 InStock
38,095.58 USD
 
Conjunto Habitacional São Deocleciano , São José do Rio Preto , São Paulo , 15057439
Great Value
Date Available: 05/06/2025
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
50
Built Area (m²)
50
Year/Month Built
2010/03
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
8
Floor Level
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Se você procura um imóvel aconchegante e com excelente infraestrutura de lazer e segurança, este apartamento é a escolha perfeita para você e sua família!
Localizado no Condomínio Pleno Vila Flora, em São José Do Rio Preto, este apartamento de 2 dormitórios está em estado impecável de conservação, praticamente novo, e pronto para morar, sem necessidade de reformas ou quaisquer adaptações.

Características do apartamento:

Sala ampla e arejada, com layout inteligente que proporciona integração com a cozinha, tornando o ambiente mais funcional e ideal para receber visitas. A luminosidade natural é um dos destaques, valorizada por grandes janelas e uma porta de vidro que dá acesso à sacada.

Cozinha americana, moderna e prática, com ótimo espaço para armários e bancada. O conceito aberto favorece a convivência e amplia a percepção de espaço no ambiente.
Sacada charmosa, ideal para um cantinho de leitura ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. Além de proporcionar ventilação cruzada, ela contribui para a iluminação natural do apartamento.

Dois dormitórios bem distribuídos, com excelente ventilação e conforto acústico. Os ambientes são ideais tanto para casais quanto para famílias com filhos ou mesmo quem deseja montar um escritório em casa.

Banheiro funcional, com bom espaço, excelente acabamento e pronto para uso.


Sobre o Condomínio Pleno Vila Flora:

O Pleno Vila Flora é um condomínio fechado que combina segurança, comodidade e lazer completo. É ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar e bem cuidado. Dentre os diferenciais, destacam-se:

Portaria 24 horas com segurança monitorada, controle de acesso rigoroso e ronda interna, garantindo total tranquilidade aos moradores.

Piscina adulto e infantil, perfeita para os dias quentes e para momentos de lazer com a família.

Academia completa, com equipamentos modernos e espaço adequado para treinos diários sem precisar sair do condomínio.

Playground seguro, onde as crianças podem brincar com liberdade e segurança.

Duas áreas de churrasqueira, ideais para encontros com amigos e familiares.

Salão de festas climatizado, amplo e pronto para receber comemorações de aniversário, confraternizações ou eventos especiais.

Quadra poliesportiva e quadra de areia, que incentivam a prática de esportes e atividades ao ar livre.

Localização privilegiada:

O condomínio está situado em ótima localização, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, escolas, supermercados, farmácias e a poucos minutos da Rodovia BR- 153 e da região central.

Resumo do imóvel:
2 dormitórios
Sala integrada à cozinha
Sacada
Banheiro
1 vaga de garagem
Apartamento em excelente estado, pronto para morar
Condomínio com lazer completo e segurança 24h

Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, seja para morar ou investir. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar no Pleno Vila Flora!
Community Description

O bairro São Deocleciano, também conhecido como Conjunto Habitacional São Deocleciano, está situado na Zona Leste de São José do Rio Preto (SP). Fundado na década de 1980, o bairro passou por uma significativa transformação ao longo dos anos, tornando-se uma área de destaque na cidade.

Características e Infraestrutura
São Deocleciano é um bairro predominantemente residencial, com ruas tranquilas e bem estruturadas. Nos últimos anos, a região passou por um processo de urbanização e valorização imobiliária, impulsionado pela proximidade com condomínios fechados e áreas comerciais em expansão. Hoje, o bairro é considerado uma referência comercial na Zona Leste de São José do Rio Preto.

Comércio e Serviços
O bairro conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo mercados, academias, restaurantes, salões de beleza e igrejas. A presença desses comércios facilita o acesso dos moradores a serviços essenciais, promovendo conveniência e qualidade de vida.

Acessibilidade
São Deocleciano possui boa conectividade com outras regiões da cidade, sendo atendido por diversas linhas de transporte público, como as linhas 107, 118 e 042. Isso proporciona facilidade de deslocamento para os moradores, seja para o centro da cidade ou outras áreas de interesse.

Qualidade de Vida
Moradores destacam a tranquilidade do bairro como um de seus principais atrativos. A presença de escolas, postos de saúde e outras utilidades contribui para a qualidade de vida na região. Além disso, o bairro tem se tornado cada vez mais procurado por investidores e famílias que buscam um local calmo e bem estruturado para viver.
Maintenance Fee
R$ 385  Monthly
Property Tax
R$ 500  

Features

New Building
Air Conditioning
Alarm System
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Balcony
Barbecue Pit
Braai Pit
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
New Building
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
Brick
24/7 Security
Communal Pool
First owner
Lift/Elevator
New Building
Pool - Outdoor
Security - Surveillance
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Entrance Hall
First owner
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
East
Electricity
Heating
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Security Camera
Sports Gym
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