Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Este apartamento à venda está localizado na Avenida Presidente Vargas, nº 1689, no 7º andar, em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Com 108 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, pensada para proporcionar funcionalidade, praticidade e qualidade de vida.

O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte ampla, bem iluminada e ventilada naturalmente, oferecendo um ambiente reservado e confortável para o descanso diário. Os outros dois quartos são ideais para diferentes usos, como quartos infantis, para hóspedes ou mesmo um home office, cada vez mais necessário na rotina contemporânea.

A área social é composta por uma sala de estar integrada à sala de jantar, criando um espaço amplo e agradável para convivência familiar ou social. A disposição favorece a circulação de ar e o aproveitamento da luz natural, tornando os ambientes mais aconchegantes. A cozinha, em estilo americano, proporciona praticidade e mantém a integração com os demais espaços da área social. Logo ao lado, a área de serviço é funcional e foi planejada para manter o ambiente organizado e eficiente.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sacada espaçosa com churrasqueira, que se torna um verdadeiro espaço de lazer privativo. Com vista livre e uma atmosfera tranquila, ela é ideal para receber amigos, aproveitar os finais de semana com a família ou simplesmente relaxar no fim do dia.

O apartamento possui dois banheiros com acabamentos modernos, bem distribuídos entre a área íntima e social, garantindo praticidade para todos os moradores. Além disso, conta com duas vagas de garagem cobertas, o que oferece mais segurança e conforto no dia a dia.

Situado no 7º andar, o imóvel proporciona uma vista agradável, boa ventilação e mais privacidade, além de se manter afastado do ruído da rua. O prédio é tranquilo, bem administrado e conta com elevador, portaria, acesso seguro e áreas comuns bem cuidadas, o que reforça o padrão de conservação e valorização do edifício.

A localização é um dos pontos mais fortes: próxima a escolas, supermercados, academias, farmácias, padarias, clínicas e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A Avenida Presidente Vargas é uma das mais tradicionais e bem servidas em infraestrutura urbana, o que garante conveniência e agilidade nos deslocamentos diários.

O imóvel está à venda por R$ 702.000,00, valor compatível com o padrão, localização e diferenciais oferecidos. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja morar com conforto em uma das melhores regiões da cidade ou investir em um imóvel com alta liquidez e potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer.

Raissa Gracioli
CRECI 79979
(55) 99995-0484