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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Praia de Belas
LeonardoCruz R$ 639,000 / 116,474.05 USD

Residential - Condo/Apartment - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 1 Bedrooms, 2 Bathrooms

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LeonardoCruz

RE/MAX CASA SUL

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639000.0000 BRL
610191045-26 Condo/Apartment RE/MAX 610191045-26 610191045-26 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/porto-alegre/2050-av-praia-de-belas-parque-marinha/610191045-26 2023

Residential - Condo/Apartment - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

Apartamento no Atmosfera Air - com 1 suíte e vaga escriturada

R$ 639,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/porto-alegre/2050-av-praia-de-belas-parque-marinha/610191045-26 InStock
116,474.05 USD
 
Av. Praia de Belas , 2050 - Parque Marinha - Praia de Belas , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90110-001
Price Reduced
Total Rooms:
4
Bedrooms:
1
Bathrooms
2
Total SqM
89
Built Area (m²)
56
Year/Month Built
2023/06
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
18
Floor Level
6
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Viva o Luxo de Morar no Atmosfera Air, da Cyrela Goldsztein
Apartamento de 55m² com suíte, com preço 20% abaixo do valor de tabela!

Imagine desfrutar, todos os dias, uma experiência única - cercado por design sofisticado, conforto absoluto e uma atmosfera de puro bem-estar. Esta é a proposta do Atmosfera Air, um dos empreendimentos mais exclusivos de Porto Alegre, assinado pela renomada Cyrela Goldsztein.

Localizado em frente ao Parque Marinha e a poucos passos da revitalizada Orla do Guaíba, este apartamento oferece mais do que um endereço: oferece um estilo de vida.

Destaques do imóvel:

- 55 m² privativos muito bem distribuídos
- 1 suíte ampla + lavabo elegante
- Cozinha americana integrada ao living, com churrasqueira, ideal para confraternizações
- Aquecimento de água a gás
- Ar-condicionado split já instalado: conforto e economia desde o primeiro dia

Valor 20% abaixo das unidades da construtora

Excelente para quem busca um lar sofisticado ou um investimento seguro e valorizado.
O Atmosfera Air é um convite ao requinte, com infraestrutura de lazer de alto padrão:

- Piscina adulta com raia de 25m, perfeita para relaxar ou praticar esportes
- Piscina infantil e amplo solarium: dias ensolarados com a família
- Espaço gourmet com lounge externo: receba com charme e exclusividade
- Salão de festas com design sofisticado
- Academia completa: bem-estar em qualquer hora do dia
- Rooftop com vista deslumbrante para o pôr do sol no Guaíba
- Lavanderia coletiva: praticidade e conveniência
- Portaria 24h: segurança total e tranquilidade

Localização nobre: próximo ao Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e supermercados

Atmosfera Air é mais que um endereço. É um estilo de vida.
Para quem valoriza o que há de melhor, sem abrir mão da praticidade, da segurança e da valorização patrimonial.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.
Community Description

O Atmosfera Air está localizado em frente ao Parque Marinha e a poucos passos da revitalizada Orla do Guaíba, nas imediações do bairro Menino Deus, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre. Este bairro combina charme histórico com infraestrutura moderna, oferecendo uma qualidade de vida excepcional.

- Qualidade de Vida e Natureza
O Menino Deus é um bairro plano e com excelente walkability, conhecido por suas ruas arborizadas e pela proximidade com áreas verdes, como o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba. Esses espaços são ideais para atividades ao ar livre, esportes e contemplação do pôr do sol.

- Comércio e Serviços
O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo supermercados, farmácias, escolas e hospitais. Além disso, está próximo a shoppings como o Praia de Belas e o Barra Shopping Sul, facilitando o acesso a compras e entretenimento.

- Mobilidade e Acessibilidade
Com acesso fácil às principais vias da cidade, através das avenidas Ipiranga, Getúlio Vargas e José de Alencar, você terá excelente mobilidade urbana. A presença de ciclovias e transporte público eficiente complementa a acessibilidade do bairro.

Essa localização estratégica permite desfrutar do melhor que o bairro tem a oferecer, combinando natureza, conveniência e sofisticação.

Morar no Atmosfera Air é vivenciar o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida urbano e o contato com a natureza, em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre
Maintenance Fee
R$ 657  Monthly
Property Tax
R$ 2.500  

Features

Modern
New Building
Air Conditioning
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Barbecue Pit
Garage
Garden
New Building
Parking Space for Bicycle
Restaurant Area
Swimming Pool
Underground Parking
Stucco
24/7 Security
Communal Pool
First owner
Laundry Service
Lift/Elevator
New Building
Pool - Outdoor
Eat-in Kitchen
First owner
Lift/Elevator
Security System
Unfurnished
Washing Facilities(in building)
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Hospital
Near Park
Near Schools
Residential
View - Open
East
Energy Backup Unit
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Sports Gym
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