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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Piratininga
Rodrigo Rangel de Figueiredo R$ 797,120 / 145,295.46 USD

Residential - Condo/Apartment - Niterói , Rio de Janeiro - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Rodrigo Rangel de Figueiredo

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797120.0000 BRL
631521015-2 Condo/Apartment RE/MAX 631521015-2 631521015-2 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/niteroi/x/631521015-2 2024

Residential - Condo/Apartment - Niterói , Rio de Janeiro - BR

Seu Refúgio em Piratininga: Vista Deslumbrante!

R$ 797,120 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/niteroi/x/631521015-2 InStock
145,295.46 USD
 
Piratininga , Niterói , Rio de Janeiro , 24358080
New Build
Date Available: 30/07/2025
Total Rooms:
10
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
91.81
Lot Size (m2)
1,000
Built Area (m²)
91.81
Year/Month Built
2024/06
Parking Spaces
22
Num. of Floors:
5
Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Cubic Volume (m³):
1.00
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Em breve, descubra o encanto do seu novo lar em Piratininga, Niterói, com uma vista deslumbrante a sua escolha, entre o mar e lagoa. Este magnífico apartamento oferece conforto e modernidade, perfeito para a vida residencial. Unidades de 2 quartos com suíte a partir de 83,40 m2 e 1 vaga na garagem e Cobertura de 3 quartos com 3 suítes com 184,51 m2 e 2 vagas na garagem, escolha ideal para aqueles que buscam tranquilidade e praticidade.

Características excepcionais incluem uma ampla cozinha e área de serviço, sala de estar com uma varanda incrível e um terraço com deck para momentos inesquecíveis ao ar livre. O condomínio fechado apresenta uma série de facilidades, como piscina, espaço gourmet, churrasqueira, jardim, e garagem.

Edifício novo, com acessibilidade impecável, conta com elevador, hall de entrada sofisticado e segurança reforçada por câmeras de vigilância e interfone. Localizado em uma área residencial, o apartamento oferece fácil acesso aos principais pontos de conveniência: perto de escolas, lojas, hospital, parques e transporte público. Rua asfaltada e a pouquíssimos metros da incrível praia de Piratininga, a maior e mais procurada de Niterói (2.700 metros de extensão), com uma das melhores paisagens oceânicas da cidade.

Com entrega prevista para jul/2025 , esse lindo empreendimento está sendo construído para ser seu novo refúgio. O prédio dispõe de 5 andares com apenas 20 apartamentos, garantindo exclusividade e conforto. Com 22 vagas de estacionamento, seus veículos estarão sempre seguros. Aproveite a chance de adquirir um apartamento nessa jóia à beira-mar, uma excelente oportunidade de morar, investir para aposentadoria ou valorizar seu patrimônio. Não perca!

Temos apenas 10 unidades!!!!!!
Community Description

A Praia de Piratininga, localizada na região oceânica de Niterói, é cercada por uma combinação de belezas naturais e atrações que encantam moradores e visitantes. Aqui está uma descrição do que você pode encontrar nos arredores:

- **Paisagens Naturais**: A praia é dividida em duas partes principais: a Praia do Meio, com águas mais calmas, e a Praia Grande, ideal para esportes como surfe e stand-up paddle. Há também a Prainha de Piratininga, um recanto tranquilo entre formações rochosas, perfeito para relaxar ou praticar snorkeling.

- **Mirante de Piratininga**: Um ponto de observação próximo à praia que oferece vistas panorâmicas incríveis, incluindo a famosa Pedra do Elefante.

- **Ilha do Pontal**: Uma pequena ilha acessível a pé durante a maré baixa, onde é possível explorar piscinas naturais e apreciar a biodiversidade local.

- **Gastronomia Local**: Quiosques e restaurantes próximos à praia servem pratos típicos brasileiros, como peixes e frutos do mar frescos, além de petiscos variados.

- **Atividades Recreativas**: Além dos esportes aquáticos, a região é ótima para caminhadas, corridas na areia e observação de aves.

- **Vida Noturna**: À noite, a área ganha vida com bares e restaurantes que oferecem música ao vivo e eventos temáticos.
Maintenance Fee
R$ 0,10  Monthly
Property Tax
R$ 0,10  

Features

Modern
New Building
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Balcony
Barbecue Pit
Deck
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
New Building
Restaurant Area
Roof Terrace
Swimming Pool
Terrace/Deck
Ceramics
Concierge Service
Electric Heating
Entrance Hall
First owner
Kitchen - Extra
Lift/Elevator
Maid Quarter
Good reachable traffic
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Ocean View
Residential
Sea View
View - Lake
Individual Gas Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Varanda
11.28x3.77
42,53 m2

*** Quarto ***
Suíte
3.91x2.77
10,83 m2

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