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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Balneário Cidade Atlântica
ThiagoAndradeSilvestre R$ 265,000 / 48,303.01 USD

Residential - Condo/Apartment - Guarujá , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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ThiagoAndradeSilvestre

RE/MAX BEACH HOME II

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265000.0000 BRL
690821038-131 Condo/Apartment RE/MAX 690821038-131 690821038-131 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/guaruja/unaerp/690821038-131

Residential - Condo/Apartment - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento à Venda na Praia da Enseada Guarujá

R$ 265,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/guaruja/unaerp/690821038-131 InStock
48,303.01 USD
 
Balneário Cidade Atlântica , Guarujá , São Paulo , 11441400
Great Value
Date Available: 17/05/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
101.37
Built Area (m²)
69.73
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
4
Floor Level
3
Land Category
Other
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Imagine morar a apenas 400 metros da praia da Enseada, uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas do Guarujá, onde o equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade é real. Esse apartamento de 70 metros quadrados foi pensado para você que busca conforto, segurança e economia sem abrir mão de estar perto do mar. A distância da praia é um diferencial que poucos conseguem oferecer, junto com custos baixos que garantem um investimento inteligente e sustentável no seu dia a dia.

Sabemos que encontrar um imóvel que entregue exatamente o que promete é uma tarefa difícil. Muitos apartamentos que se dizem próximos à praia acabam exigindo longos trajetos ou custos altos de condomínio e manutenção. Com este imóvel, isso não acontece. Aqui, a sala é ampla e bem arejada, com um acabamento diferenciado no teto em sanca de gesso, garantindo um toque de sofisticação e conforto. A cozinha, compacta e funcional, é perfeita para quem valoriza praticidade, enquanto a área de serviço garante que suas tarefas do dia a dia sejam feitas com facilidade. São dois dormitórios bem distribuídos, que atendem desde famílias pequenas até quem busca espaço para home office ou hóspedes. O apartamento ainda conta com um banheiro social moderno e um banheiro de serviço, para maior comodidade, além de uma vaga de garagem segura para seu carro.

E quando falamos em segurança, não abrimos mão de mostrar que aqui o cuidado é sério. O prédio dispõe de cerca elétrica, portão automático e interfone, garantindo proteção e controle de acesso que sua família merece. A estrutura é pensada para que você viva tranquilo, aproveitando seu lar sem preocupações.

Além disso, este imóvel tem aprovação e recomendação de quem entende do mercado imobiliário na região uma prova social que reforça a qualidade e a segurança do investimento. Corretoras e especialistas locais reconhecem a oportunidade que ele representa, especialmente para quem quer estar perto do mar, sem comprometer o orçamento.

Não é só uma oferta, é um convite para mudar sua rotina, seu estilo de vida, sua forma de morar. Um lugar onde o som das ondas vai ser a trilha sonora do seu dia a dia, e o conforto de um lar bem planejado vai te receber todos os dias. Você merece viver assim.

Não perca tempo! Imóveis com essa combinação de localização, conforto e segurança, nessa faixa de preço, acabam rápido. Entre em contato agora mesmo e garanta sua visita. Vamos juntos transformar esse sonho em realidade!
Community Description

O bairro da Enseada é um dos melhores bairros do Guarujá, que conta com a praia mais extensa da cidade com total de 5 km. A orla da praia conta com uma variedade de quiosques e restaurantes, ao adentrar para dentro do bairro facilmente pode ser encontrado praticidades urbanas. Super mercados, farmácias, academias e muito mais.
Maintenance Fee
R$ 587  Monthly
Property Tax
R$ 423  

Features

Contemporary
Air Conditioning
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Concrete
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Gated Community
Parking Space for Motorcycle
Stucco
Lift/Elevator
Automatic Door
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Smoking allowed
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Public Transportation
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
East
Electricity
Individual Gas Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala em U ***
ampla, bem arejada e com aquele espaço perfeito pra relaxar ou receber visitas com conforto.

*** Cozinha ***
compacta, funcional e ideal pra quem valoriza praticidade no dia a dia.

*** Quarto ***
aconchegante, com boa iluminação e espaço na medida certa pra seu descanso.

*** Quarto ***
versátil, perfeito pra ser usado como dormitório, home office ou o que você precisar!

*** Banheiro ***
moderno, bem distribuído e com ventilação natural que faz toda a diferença.

*** Banheiro ***
prático, com tudo que você precisa no dia a dia e fácil de manter organizado.

*** Área de serviço ***
arejada, funcional e com espaço ideal pra cuidar das tarefas do dia a dia com praticidade.

*** Antessala ***
portaria discreta e funcional, que valoriza a praticidade e o bem-estar dos moradores.

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ThiagoAndradeSilvestre - RE/MAX BEACH HOME II
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RE/MAX BEACH HOME II

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