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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Parque Enseada
ThiagoAndradeSilvestre R$ 270,000 / 49,214.39 USD

Residential - Condo/Apartment - Guarujá , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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ThiagoAndradeSilvestre

RE/MAX BEACH HOME II

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270000.0000 BRL
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Residential - Condo/Apartment - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento à Venda na Praia da Enseada Guarujá

R$ 270,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/guaruja/novo-mercado-krill/690821038-125 InStock
49,214.39 USD
 
Parque Enseada , Guarujá , São Paulo , 11443380
Great Value
Date Available: 02/05/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
92
Built Area (m²)
72
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
4
Floor Level
4
Land Category
Other
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Está cada vez mais difícil encontrar um apartamento que realmente atenda às necessidades de quem busca conforto, localização estratégica e uma planta inteligente. Muitos imóveis parecem todos iguais, com espaços mal aproveitados, cômodos apertados e localizações pouco práticas. Se você está cansado de visitar apartamentos que não entregam o que prometem, aqui vai uma excelente notícia: esse imóvel na Praia da Enseada é diferente de tudo que você viu até agora.
Com 72 metros quadrados de área útil, este apartamento foi projetado para oferecer bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Logo ao entrar, você encontra uma sala ampla com dois ambientes, perfeita para criar um espaço social acolhedor e integrado. A sacada bem posicionada traz ventilação e iluminação natural, além de ser um cantinho ideal pra relaxar. A cozinha em conceito aberto é prática e moderna, favorecendo a convivência e o uso inteligente dos espaços. Ao lado, a área de serviço garante praticidade sem comprometer o ambiente.
O imóvel conta com dois dormitórios confortáveis, ideais para quem busca descanso e privacidade. Além do banheiro social, há também um banheiro de serviço, o que oferece mais comodidade na rotina. Tudo foi pensado para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, sem desperdícios e com ótimo fluxo entre os ambientes.
Outro ponto de destaque é a vaga de garagem exclusiva, que garante segurança e facilidade todos os dias. E se você gosta de lazer, o prédio surpreende com uma área comum no terraço equipada com churrasqueira, salão de festas e salão de jogos espaços ideais para reunir amigos, comemorar momentos especiais e aproveitar com a família sem sair de casa.
E não é só o imóvel que chama atenção. A localização é estratégica: uma das melhores regiões da Praia da Enseada, próximo ao Tortugas, com fácil acesso a padarias, farmácias, comércios locais e à própria praia, que está a poucos minutos do edifício. É o tipo de lugar que facilita a vida e valoriza o seu investimento. Moradores da região sempre destacam a segurança, tranquilidade e praticidade da vizinhança, o que mostra a força do bairro no mercado imobiliário.
Você estará investindo em um imóvel pronto para morar, com documentação em ordem, acabamento de qualidade e tudo que precisa para uma vida prática, confortável e bem localizada no Guarujá. Um apartamento que une o que realmente importa: espaço, utilidade, lazer e localização tudo isso com um excelente custo-benefício.
Não deixe essa oportunidade passar. Apartamentos como este, completos, bem distribuídos e em localização privilegiada, têm alta procura e não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo lar ou sua próxima conquista no litoral pode estar a apenas uma decisão de distância!!
Community Description

O bairro da Enseada é um dos mais valorizados e completos do Guarujá, conhecido por abrigar a maior praia da cidade, com mais de 5 km de extensão. Sua orla é um convite ao lazer, com diversos quiosques, bares e restaurantes que oferecem desde petiscos até pratos sofisticados à beira-mar, criando o cenário perfeito para curtir o melhor do litoral.
Mas não é só a praia que encanta o interior do bairro surpreende pela infraestrutura urbana. Aqui, você encontra com facilidade supermercados, farmácias, academias, padarias, escolas, postos de gasolina e uma ampla rede de comércios e serviços que garantem praticidade no dia a dia. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial e seguro, com ruas arborizadas e ótima mobilidade.
A Enseada é o equilíbrio ideal entre lazer, conveniência e qualidade de vida, sendo uma escolha certa tanto para morar quanto para investir.
Maintenance Fee
R$ 885  Monthly
Property Tax
R$ 4.981  

Features

Contemporary
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Gated Community
Parking Space for Motorcycle
Stucco
Lift/Elevator
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Smoking allowed
Good reachable traffic
Near Bus
Near Public Transportation
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
East
Electricity
Individual Gas Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala em U ***
ampla e iluminada, dois ambientes

*** Sacada ***
arejada, com boa vista e ideal pra curtir momentos ao ar livre

*** Cozinha ***
funcional, integrada e pronta pra bons momentos

*** Quarto ***
aconchegante, bem ventilado e com espaço na medida certa

*** Quarto ***
confortável, versátil e ideal pra descanso ou home office

*** Banheiro ***
espacioso, bem iluminado e com acabamentos de qualidade

*** Banheiro ***
compacto, bem localizado e funcional para visitas

*** Área de serviço ***
prática, arejada e perfeita para otimizar o dia a dia

*** Terraço ***
espaçoso, completo e perfeito pra reunir família e amigos

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ThiagoAndradeSilvestre - RE/MAX BEACH HOME II
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RE/MAX BEACH HOME II

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RE/MAX BEACH HOME II

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