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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Balneário Cidade Atlântica
ThiagoAndradeSilvestre R$ 300,000 / 54,682.65 USD

Residential - Condo/Apartment - Guarujá , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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ThiagoAndradeSilvestre

RE/MAX BEACH HOME II

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300000.0000 BRL
690821038-132 Condo/Apartment RE/MAX 690821038-132 690821038-132 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/guaruja/83-rua-julio-prestes-de-albuquerque-unaerp/690821038-132

Residential - Condo/Apartment - Guarujá , São Paulo - BR

Apartamento à Venda na Praia da Enseada Guarujá

R$ 300,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/guaruja/83-rua-julio-prestes-de-albuquerque-unaerp/690821038-132 InStock
54,682.65 USD
 
Rua Júlio Prestes de Albuquerque , 83 - UNAERP - Balneário Cidade Atlântica , Guarujá , São Paulo , 11441400
Great Value
Date Available: 17/05/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
102
Built Area (m²)
85
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
4
Floor Level
3
Land Category
Other
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Imagine morar a apenas 400 metros da praia da Enseada, uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas do Guarujá, onde o equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade é real. Esse apartamento espaçoso foi pensado para você que busca conforto, segurança e economia sem abrir mão de estar perto do mar. A distância da praia é um diferencial que poucos conseguem oferecer, junto com custos baixos que garantem um investimento inteligente e sustentável no seu dia a dia.

Sabemos que encontrar um imóvel que entregue exatamente o que promete é uma tarefa difícil. Muitos apartamentos que se dizem próximos à praia acabam exigindo longos trajetos ou custos altos de condomínio e manutenção. Com este imóvel, isso não acontece. Aqui, a sala é ampla, bem arejada e integrada a uma sacada que traz ainda mais luz natural e um charme especial para seus momentos de descanso ou para receber amigos. O teto com sanca de gesso dá aquele toque de elegância que valoriza o ambiente.

A cozinha é compacta e funcional, ideal para o dia a dia, enquanto a área de serviço garante praticidade na rotina. São três dormitórios, sendo um deles reversível perfeito para adaptar como escritório, quarto de hóspedes ou até mesmo um espaço para estudos ou lazer. O apartamento ainda conta com três banheiros: um social, um de serviço e um lavabo moderno, pensado para dar mais conforto nas visitas e no uso cotidiano. A vaga de garagem oferece a segurança que você e seu veículo merecem.

E por falar em segurança, o prédio conta com cerca elétrica, portão automático e interfone, garantindo controle de acesso e tranquilidade para você viver com mais liberdade e menos preocupações.

Esse imóvel é reconhecido por quem conhece o mercado local como uma excelente oportunidade. A localização, o custo-benefício e a estrutura bem planejada fazem dele uma escolha certa tanto para moradia quanto para investimento. Profissionais do ramo confirmam: é uma oferta rara, que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada a poucos passos do mar.

Não é só um apartamento. É um convite para mudar de vida, respirar novos ares e curtir a tranquilidade de viver tão perto da praia. Aqui, o barulho do mar vai embalar seus dias, enquanto você desfruta de um lar feito sob medida para o seu bem-estar.

Não deixe passar! Apartamentos com esse perfil e localização são disputados. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Vamos juntos realizar esse sonho!
Community Description

O bairro da Enseada é um dos melhores bairros do Guarujá, que conta com a praia mais extensa da cidade com total de 5 km. A orla da praia conta com uma variedade de quiosques e restaurantes, ao adentrar para dentro do bairro facilmente pode ser encontrado praticidades urbanas. Super mercados, farmácias, academias e muito mais.
Maintenance Fee
R$ 625  Monthly
Property Tax
R$ 483  

Features

Contemporary
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Concrete
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Gated Community
Parking Space for Motorcycle
Stucco
Lift/Elevator
Automatic Door
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Smoking allowed
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Public Transportation
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
East
Electricity
Individual Gas Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala em U ***
ampla, bem arejada e com aquele espaço perfeito pra relaxar ou receber visitas com conforto.

*** Cozinha ***
compacta, funcional e ideal pra quem valoriza praticidade no dia a dia.

*** Quarto ***
aconchegante, com boa iluminação e espaço na medida certa pra seu descanso.

*** Quarto ***
versátil, perfeito pra ser usado como dormitório, home office ou o que você precisar!

*** Banheiro ***
moderno, bem distribuído e com ventilação natural que faz toda a diferença.

*** Banheiro ***
prático, com tudo que você precisa no dia a dia e fácil de manter organizado.

*** Área de serviço ***
arejada, funcional e com espaço ideal pra cuidar das tarefas do dia a dia com praticidade.

*** Banheiro ***
lavabo prático, moderno e perfeito para receber visitas.

*** Sacada ***
arejada, com ótima iluminação e perfeita pra curtir bons momentos ao ar livre.

*** Quarto da empregada ***
quarto extra reversível, versátil e funcional.

*** Antessala ***
portaria discreta e funcional, que valoriza a praticidade e o bem-estar dos moradores.

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ThiagoAndradeSilvestre - RE/MAX BEACH HOME II
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