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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Centro
Nerli Petri R$ 619,000 / 112,828.54 USD

Residential - Condo/Apartment - Capão da Canoa , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Nerli Petri

RE/MAX BEACH

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619000.0000 BRL
612711044-3 Condo/Apartment RE/MAX 612711044-3 612711044-3 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/capao-da-canoa/438-rua-maranguab-apto/612711044-3

Residential - Condo/Apartment - Capão da Canoa , Rio Grande do Sul - BR

"Apartamento 2 Dormitórios com sacada de frente no Centro em Capão!"

R$ 619,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/capao-da-canoa/438-rua-maranguab-apto/612711044-3 InStock
112,828.54 USD
 
Rua Maranguab , 438 - apto - Centro , Capão da Canoa , Rio Grande do Sul , 95555000
Great Value
Date Available: 28/05/2025
Total Rooms:
11
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
107
Built Area (m²)
91
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
7
Floor Level
6
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra o apartamento dos seus sonhos com preço reduzido no coração de Capão da Canoa! Localizado na rua Maranguab 601, no 6º andar, este apartamento residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com 107 m² de área útil, dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 banheiros bem equipados, além de um espaço total de 91 m². O apartamento é mobiliado e possui características exclusivas, como sacada fechada, com churrasqueira no apartamento, depósito no apartamento, garagem térrea de fácil estacionamento, mais espaço para moto, mobiliado, único dono.

Para aqueles que buscam praticidade, elevador e acessibilidade para cadeirantes. Desfrute de momentos de lazer com belo sol da manha e da tarde , aconchego; ideal para reunir amigos e familiares.

Em relação à localização, você estará a poucos passos de lojas, da praia, igrejas, hospitais e transporte público, além de ter fácil acesso ao movimento do centro e todos os restaurantes, cafeterias e supermercados.

Este apartamento é uma excelente opção de investimento ou aposentadoria para quem busca clima quente .

Complementando as comodidades, o edifício oferece segurança, caixa de correio individual, elevador e interfone.

Rua asfaltada e movimentada.

Ótima oportunidade única em Capão da Canoa, região Sul do Brasil.

Agenda já sua visita!
Community Description

Edifício Residencial localizado no centro, da praia de Capão da Canoa, litoral gaúcho, próximo aos recursos e conveniências.
No centro.
Prédio com elevador e interfone.
Oportunidade para quem busca investimento ! Locação garantida. Ótima localização, no centro com 2 Dormitórios 1 Suítes, ampla sacada fechada de frente, super confortável, lindo sol da manhã e da tarde, churrasqueira no apartamento,.

Totalmente mobiliado, deposito no apartamento e amplo espaço que pode ser usado como dependência de empregada ou escritório.

O box da garagem é térreo de fácil estacionamento, amplo e deposito onde pode ser colocado uma moto de tão grande que é .

No centro da cidade perto de tudo, Shopping, e da avenida Paraguassu.


A Maranguab é famosa rua dos lojistas, rua do comercio , então você estará num lugar perfeito para compras e para ver movimento.

Capão da Canoa é referência pelas suas belas praias com população fixa de 70 mil habitantes. Se tem segurança de cidade pequena e praticidade e comodidade de grandes metrópoles.

Temos ótimos espaços para caminhadas ao lado da orla, lugar para andar de bicicleta e belas áreas verdes para tomar chimarrão e apreciar logo a frente o mar .

Capão da Cano possui Shopping Lynemar, Shopping Capão da Canoa e Shopping das águas, locais abertos o ano todo, para suas compras, tomar aquele sorvete e curtir com sua família, cinema e outras atividades que oferecem.

Aqui em Capão da Canoa estão instaladas grandes redes como Atacado Stok Center, Havan e Macromix, baixando assim seu custo de vida, com locais que oferecem valores acessíveis para suas necessidades.

Rede de Ensino conta com varias escolas de educação infantil, primeiro grau e ensino médio. Também no ensino superior , tecnólogos e varias faculdades a distancia, bem como presencial Unisc .

Hospitais estamos em obras do Novo Complexo Hospitalar que será referencia com 7 torres sendo construídas em parceria com Hospital Israelita Albert Einstein . E contamos com pista de heliponto para casos mais graves

Contamos ativamente de UPAS, Emergência 24 horas, Hospital Santa Luzia. Unirad que oferece um grande centro de consultórios, ressonância, ultrassonografia com aparelhos modernos e um excelente atendimento.

Nosso litoral conta com extensão de 20 km.

Tem qualidade de vida em Capão da Canoa, facilidade e acesso a metrópole Porto Alegre a uma hora e meia de distância .

Praia conta com quase 100% de esgoto tratado.

Capão da Canoa te aguarda, junto a este apartamento no melhor centro

No coração de Capão da Canoa! Esse empreendimento lhe aguarda.
Maintenance Fee
R$ 400 
Property Tax
R$ 1.500  

Features

Old Building
Air Conditioning
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Near Highway
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Garage
Gourmet Verandah
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Underground Parking
Tablet
Lift/Elevator
Ceiling Fan
First owner
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Storage Room
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
East
North
CATV/cable
Electricity
Individual Gas Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Garagem ***
pode ser colocado Moto tmabem
1x2
2 m2

*** Despensa ***
despensa pode ser usada como sala quarto de empregada
2x4
8 m2

*** Sacada ***
sacada fechada luminosidade inverno e verão
2x3
6 m2

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Nerli Petri  - RE/MAX BEACH
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Nerli Petri Nerli Petri https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/agents/brazil/capao-da-canoa-centro/nerli-petri/612711044 Av. Rudá, 546, Loja 5 - Centro, Capão da Canoa/RS
Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, Brazil
95555-000

Nerli Petri

RE/MAX BEACH

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sul RE/MAX RE/MAX BEACH Capão da Canoa Av. Rudá, 546, Loja 5 - Centro, Capão da Canoa/RS
Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, Brazil
95555-000


+55 (51) 99494-6122
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Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, Brazil
95555-000

RE/MAX BEACH

Av. Rudá, 546, Loja 5 - Centro, Capão da Canoa/RS
Capão da Canoa, Rio Grande do Sul, Brazil
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http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/offices/brazil/capao-da-canoa-centro/remax-beach/61271
+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sul RE/MAX RE/MAX BEACH Capão da Canoa

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