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  3. Ponta Porã
Aline Santos R$ 171,000 / 31,169.11 USD

Apartamento no Bairro Ponta Porã, Cachoeirinha!

R$ 171,000 InStock
31,169.11 USD
 
Rua Amapá , 307 - Padaria Amapão - Ponta Porã , Cachoeirinha , Rio Grande do Sul , 94935050
Great Value
Date Available: 05/02/2025
Total Rooms:
5
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
56.98
Built Area (m²)
49.83
Year/Month Built
1999/01
Num. of Floors:
4
Floor Level
2
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
VENDO APARTAMENTO AMPLO 1 DORMITÓRIO | PONTA PORÃ | CACHOEIRINHA - RS
📍 Endereço: Rua Amapá, nº 307 Edifício Dona Célia Bairro Ponta Porã Cachoeirinha/RS

Se você está em busca de um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Localizado em um dos bairros mais estratégicos de Cachoeirinha, o imóvel une conforto, funcionalidade e segurança, sendo perfeito tanto para moradia própria quanto para investimento.

✨ Destaques do Imóvel:
Apartamento reformado, com excelente aproveitamento de espaço e planta inteligente

Possibilidade de transformar em 2 dormitórios, mantendo ambientes arejados e bem distribuídos

Ambientes claros e ventilados: janelas grandes em pontos estratégicos garantem iluminação natural durante todo o dia

Ideal para quem deseja personalizar o imóvel e agregar ainda mais valor à propriedade

📐 Características Técnicas:
2º andar Apenas um lance de escada, fácil acesso

Área total: 59,98 m²

Área privativa: 49,87 m²

1 dormitório amplo e confortável

Sala de estar e jantar integradas, com rebaixo em gesso ideal para momentos de lazer e convivência

Cozinha espaçosa, com excelente ventilação

Banheiro social com box de vidro temperado

Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia

Tudo pronto para você entrar e morar!

🛒 Localização Estratégica:
Próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, padarias e comércio em geral

Fácil acesso ao transporte público

Estacionamento ao lado do prédio com opções para aluguel de vaga

Região tranquila e segura, ideal para famílias, casais ou pessoas que buscam sossego sem abrir mão da conveniência

🏢 Sobre o Condomínio:
Edifício Dona Célia Parte de um empreendimento com 5 blocos, cada um com 4 pavimentos

Portaria 24 horas, garantindo segurança para todos os moradores

Salão de festas disponível para confraternizações e eventos sociais

Ambiente limpo, organizado e com excelente gestão condominial

Investimento:
R$ 171.000,00
📌 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS como entrada!

Esse imóvel é uma excelente escolha para quem busca um apartamento pronto para morar, em ótimo estado de conservação, com excelente localização e potencial de valorização.

📞 Para mais informações, agendamento de visitas ou simulação de financiamento, entre em contato!
Não perca a chance de fazer um excelente negócio e morar com qualidade em Cachoeirinha!
Community Description

Localização Estratégica com Acesso Rápido a Tudo que Você Precisa

Situado em uma região privilegiada, este apartamento oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade. Localizado a apenas 300 metros da Avenida Flores da Cunha uma das vias mais importantes da região você estará a poucos minutos da Prefeitura, escolas, supermercados, transporte público e demais serviços essenciais.

Além disso, o imóvel conta com excelente conexão com os principais acessos da cidade, facilitando deslocamentos tanto para o centro urbano quanto para a Região Metropolitana. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade e conveniência
Maintenance Fee
R$ 340  Monthly
Property Tax
R$ 400  

Features

Old Building
Near Public Transportation
Renovated
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Barbecue Pit
Concrete
Garden
Gated Community
Renovated
Maid Quarter
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Residential
East
Individual Gas Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Ducha ***
Banheiro
*** Área de serviço ***
Lavanderia
*** Cozinha ***
Ampla e Funcional
*** Salão de Festas ***
Com churrasqueira, Geladeira.
*** Quarto principal ***
Amplo com espaço para um closet.
*** Sala de estar ***
Sala de jantar e estar integradas com rebaixo de gesso perfeito e aconchegante.
*** Recepção ***
Porteiro na entrada do condóminio
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Aline Santos - RE/MAX LK IMÓVEIS
Aline Santos Aline Santos Rua Anápio Gomes - 95 - Centro
Cachoeirinha, Rio Grande do Sul, Brazil
94010-011

Aline Santos

USD Região Sul RE/MAX RE/MAX LK IMÓVEIS Cachoeirinha Rua Anápio Gomes - 95 - Centro
Cachoeirinha, Rio Grande do Sul, Brazil
94010-011
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Aline Santos Aline Santos Rua Anápio Gomes - 95 - Centro
Cachoeirinha, Rio Grande do Sul, Brazil
94010-011

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