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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Funcionários
Ludmilla Dias de Brito Team R$ 670,000 / 122,124.60 USD

Residential - Condo/Apartment - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Ludmilla Dias de Brito Team

RE/MAX HILLS

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Residential - Condo/Apartment - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

"Funcionalidade e Conforto no Funcionários, área prestigiada de BH"

R$ 670,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/belo-horizonte/1735-avenida-afonso-pena-parque-municipal-de-bh/870351074-5 InStock
122,124.60 USD
 
Avenida Afonso Pena , 1735 - Parque Municipal de BH - Funcionários , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30130006
Great Value
Date Available: 02/06/2025
Total Rooms:
10
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
100
Lot Size (m2)
954
Built Area (m²)
95.40
Year/Month Built
1968/01
Num. of Floors:
12
Floor Level
6
Toilet Rooms:
1
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
📍 No coração de Belo Horizonte, bem ao lado do Parque Municipal
💵 Valor de investimento: R$ 670.000,00
📐 100 m² muito bem distribuídos
🛏️ 3 quartos (sendo 1 suítes)
🛋️ Sala para 2 ambientes
🍳 Cozinha + área de serviço separada, com quarto e banheiro de apoio
🚿 Banheiro social
🏢 Prédio com elevador e hall de entrada com porteiro.

Venha conhecer este excelente apartamento à venda no bairro Funcionários, Belo Horizonte, oferecendo uma oportunidade imperdível de morar em uma localização privilegiada com ótimo preço. Com 100 metros quadrados de área útil, este imóvel desocupado e pronto para uso é ideal para quem busca conforto e praticidade.

O apartamento dispõe de 3 dormitórios e 3 banheiros, proporcionando um ambiente espaçoso e privativo. Projetado em concreto, possui cômodos bem distribuídos, incluindo cozinha ampla, sala de estar, sala de jantar, dependência de empregada e área de serviço. Destaca-se por suas diversas facilidades, como hall de entrada e dois elevadores, garantindo acessibilidade e comodidade.

Ao integrar-se ao vibrante Funcionários, o imóvel coloca você perto de tudo que precisa: escolas, lojas, transporte público, igrejas e parques como o Parque Municipal de BH. Próximo também a hospitais, atende a todas as necessidades urbanas, em um ambiente que preserva áreas verdes, promotoras de qualidade de vida.

Construído em janeiro de 1968, o edifício de 12 andares posiciona esta unidade no 6º andar, com interfone e design moderno e minimalista. Não há mobília, pronto para ser customizado conforme seu estilo. Localizado na Avenida Afonso Pena, Apto 601 Bloco B, é um convite à tranquilidade em meio à metrópole.

Com um lote total de 954 metros quadrados, oferece uma vista exclusiva da cidade, perfeita para quem valoriza um lar bem localizado e funcional. Agende uma visita e venha se surpreender com esta pérola do mercado imobiliário de Belo Horizonte!

Este anúncio contém imagens meramente ilustrativas, com sugestões de decoração.
Community Description

Vida Urbana Vibrante e Conforto no Funcionários
No coração de Belo Horizonte, o bairro Funcionários pulsa com uma infraestrutura completa, que abraça tanto a rotina agitada quanto os momentos de lazer. Para os moradores do Edifício Fernão Dias, e de toda a região, a conveniência é uma constante.

A poucos passos, a saúde é prioridade com a presença de instituições renomadas como o Hospital Semper, o Hospital João XXIII e o Centro Geral de Pediatria Hospital Infantil João Paulo II, garantindo atendimento de ponta a qualquer momento. A educação também se destaca, com o prestigiado Ibmec e a Faculdade de Direito Promove nas proximidades, oferecendo excelentes opções para o desenvolvimento acadêmico e profissional. E para um respiro em meio à cidade, a Lagoa dos Marrecos surge como um refúgio verde, ideal para uma pausa revigorante.

Dentro do Edifício Fernão Dias, a experiência de morar bem é elevada a um novo patamar. Além da localização privilegiada, os residentes desfrutam de um ambiente que preza pela segurança e conforto. A portaria 24 horas oferece tranquilidade constante, enquanto o elevador garante praticidade no dia a dia. É o cenário ideal para quem busca uma vida urbana dinâmica, sem abrir mão da comodidade e da qualidade de vida.
Maintenance Fee
R$ 1.200  Monthly
Property Tax
R$ 1.485,63  

Features

Lift/Elevator
Near Public Transportation
Near Public Transportation
Concrete
Lift/Elevator
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Lift/Elevator
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Unfurnished
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Schools
Near Shops
South
Intercommunication Device with TV Monitor

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
Sala ampla, bem arejada, com janela grande que proporciona excelente iluminação natural.

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