Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, bem localizado e com estrutura ideal para diferentes tipos de negócios. Localizado em ponto estratégico do Bairro Centro de Araraquara SP, este imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas, sendo ideal para clínicas, escritórios corporativos, centros de ensino, espaços de coworking, consultórios, hospedagens ou até mesmo para projetos híbridos que reúnem diferentes atividades comerciais.
Com área total de 496,00 m² e área construída de 444,17 m², o imóvel conta com uma imponente fachada de 17,40 metros, o que proporciona grande destaque visual para a marca do seu negócio.
Distribuição Interna e Funcionalidade:
15 ambientes amplos e bem distribuídos, que podem ser utilizados como salas comerciais, escritórios, consultórios ou até mesmo adaptados como quartos em casos de hospedagem ou clínicas com internação.
Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação, com grande potencial de personalização.
Cozinha ( 1 ) FUNCIONAL podendo ser adptada para um espaço de refeitórios
banheiros (6), no total, todos já equipados com recursos de acessibilidade, garantindo conforto e inclusão para todos os públicos.
Estrutura com possibilidade de instalação de uma ou mais cozinhas, facilitando a adequação para estabelecimentos como clínicas, escolas, espaços de eventos ou hospedagens.
Imóvel com pé-direito confortável e ambientes multifuncionais que permitem diversas configurações de layout conforme a necessidade da sua atividade.
Destaques do Imóvel:
Localização central, com fácil acesso às principais vias da cidade, serviços, bancos, comércios, transporte público e estacionamentos.
Ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, praticidade e um espaço com estrutura sólida e bem conservada.
Excelente opção também para investidores que buscam imóvel com alto potencial de valorização e locação.
Este imóvel reúne todos os atributos para ser a nova sede do seu negócio ou investimento. Aproveite essa oportunidade única no coração de Araraquara.
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