Excelente oportunidade de ponto comercial disponível para locação na Avenida Presidente Vargas, uma das regiões mais valorizadas e de maior fluxo de Ribeirão Preto. Com uma área construída de 225 metros quadrados, este imóvel oferece uma infraestrutura completa e funcional, ideal para quem busca instalar seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso tanto para clientes quanto para fornecedores e colaboradores.

A loja já está pronta para uso, com acabamento moderno e ambiente bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade para diversas atividades comerciais. Conta com três vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel, o que facilita o acesso para os clientes e agrega ainda mais valor ao ponto. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a entrada paralela e independente, especialmente destinada a serviços e recebimento de mercadorias, garantindo maior organização e eficiência na operação do dia a dia sem comprometer a rotina da área de atendimento ao público.

No interior da loja, há um escritório reservado que oferece um espaço tranquilo para atividades administrativas, reuniões ou suporte gerencial. Além disso, o imóvel possui três banheiros, cuidadosamente planejados para atender às exigências legais e oferecer comodidade para todos os usuários. Um dos banheiros é adaptado para pessoas com deficiência (PCD), outro é exclusivo para funcionários e o terceiro pode ser utilizado de forma geral. Esta configuração garante acessibilidade, conforto e conformidade com as normas vigentes. Trata-se de uma excelente opção para quem procura um espaço comercial completo, bem localizado e pronto para receber seu negócio com segurança, funcionalidade e prestígio.