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  1. For Rent/Lease
  2. Vila Clementino
Daniele Bolzonello R$ 9,000 / 1,640.48 USD

Commercial - Business - São Paulo , São Paulo - BR

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Daniele Bolzonello

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Commercial - Business - São Paulo , São Paulo - BR

Casa Comercial na Vila Clementino – Espaço, Conforto e Versatilidade para o Seu Negócio!

R$ 9,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/business/for-rent/lease/sao-paulo/602361012-39 InStock
1,640.48 USD
 
[Monthly]
Vila Clementino , São Paulo , São Paulo , 04024000
Great Value
Date Available: 20/06/2025
Bathrooms
1
Total SqM
150
Year/Month Built
1983/02
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
2
View Listing on RE/MAX Brazil
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e versátil na Vila Clementino, em São Paulo. Esta casa comercial conta com uma área construída de 150 m², distribuída de maneira inteligente para atender diferentes perfis de negócios, como clínicas, escritórios, coworkings ou serviços especializados.

O imóvel oferece 5 dormitórios, que podem ser adaptados como salas de atendimento, escritórios privados ou ambientes administrativos, além de 2 amplas salas que proporcionam espaço para recepção, reuniões ou áreas de convivência. Possui ainda 1 banheiro, cozinha funcional e uma área de serviço independente, facilitando o dia a dia operacional da sua empresa.

Outro diferencial é a presença de 1 vaga de garagem, proporcionando praticidade para clientes ou colaboradores. Os acabamentos internos valorizam o imóvel, com uma combinação de piso de madeira, laminado e porcelanato, conferindo um ambiente elegante e profissional.

Localizada dentro de um condomínio, a propriedade oferece ainda mais segurança e tranquilidade para o funcionamento das suas atividades. O espaço é bem iluminado, com ótima ventilação natural, criando um ambiente agradável para trabalho ao longo de todo o dia.

Se você procura uma estrutura que ofereça conforto, funcionalidade e um layout flexível para adaptar o seu negócio, esta casa comercial na Vila Clementino é uma excelente escolha. Agende sua visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel oferece para o crescimento da sua empresa!
Community Description

🚇 Transporte & Mobilidade
Metrô e trem com ótima acessibilidade: a estação Hospital São Paulo (Linha 5Lilás) está a cerca de 8 minutos a pé, conectando diretamente a diversos pontos da cidade

Ônibus à porta: as linhas que passam pela própria Napoleão de Barros e vias adjacentes garantem locomoção rápida e prática para toda São Paulo

🏥 Saúde e Educação
A famosa UNIFESP (Escola Paulista de Medicina) e o Hospital São Paulo estão a menos de 500m, oferecendo acesso facilitado a serviços médicos de referência

Escolas e centros de educação próximos enriquecem o entorno, tornando a região ainda mais completa

🛍️ Comércio & Serviços
A rua e arredores estão repletos de padarias, farmácias, mercados, além de academias, lavanderias e estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

Para compras e lazer, o Shopping Metrô Santa Cruz é uma excelente opção, com lojas, serviços, restaurantes e cinema

🌿 Qualidade de Vida
O bairro é conhecido por seu perfil residencial, com ruas arborizadas e velocidade controlada, oferecendo ambiente ideal para quem valoriza tranquilidade e convivência acolhedora .

Próximo ao Teatro João Caetano, espaços culturais e praças urbanas, promovendo atividades culturais.

📈 Desenvolvimento & Valorização
A Vila Clementino passa por constante valorização, impulsionada pela expansão da infraestrutura e reforma de vias

A proximidade com hospitais, universidades e centros de serviços reforça o investimento contínuo na região, tornando-a atrativa para moradores e investidores.

✅ Por que esta localização é ideal?
Elemento     Vantagem
Transporte     Metrô a 8 min, estação de trem, ônibus na porta
Saúde/Educação     Hospitais e UNIFESP à curta distância
Comodidade     Serviços essenciais e shopping ao alcance
Ambiente     Residencial, arborizado e seguro
Valorização     Região em expansão e infraestrutura crescente

Se você busca viver ou trabalhar em um endereço que oferece mobilidade, comodidade e qualidade de vida em São Paulo, Rua Napoleão de Barros, é a escolha ideal. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que essa localização tem a oferecer!
Maintenance Fee
R$ 0,01 
Property Tax
R$ 0,01  

Features

Contemporary
Near Public Transportation
Garage
Ceramics
Wood
Staircase
Near Bus
Near Hospital
Near Public Transportation
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