**Descrição do Ponto Comercial - Avenida Afonso Pena, Tirol, Natal/RN**

**Endereço:** Avenida Afonso Pena, 892, Tirol, Natal/RN
**Área Total:** 495 m²
**Disponibilidade:** Para locação ou venda

**Descrição:**
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um destacado prédio comercial situado na Avenida Afonso Pena, uma das áreas mais valorizadas de Tirol, em Natal. Com uma área total generosa de 495 m², este imóvel oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios, com especial destaque para restaurantes, farmácias e salas comerciais.

A localização privilegiada do edifício o torna um ponto estratégico, situado próximo a centros comerciais, estabelecimentos de grande fluxo e vias de acesso importantes, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. O imóvel já conta com a autorização para reformas, permitindo o planejamento aprimorado de acordo com as necessidades do futuro inquilino ou proprietário.

Este ponto comercial possui uma história de sucesso nos últimos 30 anos, tendo sido alugado para o renomado restaurante "Talher," o que comprova a atratividade e a relevância do espaço para o comércio de alto padrão na região.

**Diferenciais:**
- Amplas acomodações, ideais para receber um grande público.
- Flexibilidade para reformas e adaptações, atendendo diferentes tipos de negócios.
- Proximidade a áreas comerciais vibrantes e de fácil acesso, aumentando a visibilidade e a clientela.

Não perca a chance de garantir um imóvel que não só é um excelente investimento, mas que também oferece a chance de empreendimento em uma das melhores localizações de Natal.

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