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  2. Vila Nair
Andrea Guedes R$ 25,000 / 4,556.89 USD

Commercial - Building - São José dos Campos , São Paulo - BR

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Andrea Guedes

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25000.0000 BRL
631471014-15 Building RE/MAX 631471014-15 631471014-15 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/building/for-rent/lease/sao-jose-dos-campos/proximo-ao-novo-hotel-sao-jose-dos-campos/631471014-15

Commercial - Building - São José dos Campos , São Paulo - BR

Prédio Comercial Impecável na Av. Marechal Henrique Teixeira Lott - Excelente Localização e Preço Imperdível!

R$ 25,000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/building/for-rent/lease/sao-jose-dos-campos/proximo-ao-novo-hotel-sao-jose-dos-campos/631471014-15 InStock
4,556.89 USD
 
[Monthly]
Vila Nair , São José dos Campos , São Paulo , 12231100
Great Value
Date Available: 03/06/2025
Total Rooms:
15
Total SqM
826
Lot Size (m2)
848
Built Area (m²)
826
Parking Spaces
7
Num. of Floors:
3
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Oportunidade única para sua empresa! Este prédio comercial de mais de 800m² está disponível para locação na Avenida Marechal Henrique Teixeira Lott, uma das avenidas mais estratégicas de São José dos Campos. Localizado à margem da Rodovia Presidente Dutra, proporciona acesso rápido e fácil tanto para quem vem de São Paulo quanto do Rio de Janeiro, garantindo visibilidade e conveniência para seu negócio.

O imóvel é ideal para empresas que buscam espaços amplos e bem estruturados, com diversos ambientes que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como escritórios, lojas, clínicas ou até mesmo centros de distribuição. O telhado foi recentemente reformado, e o prédio se encontra em excelente estado de conservação, pronto para receber a sua empresa com a qualidade e segurança que ela merece.

O preço de locação é imperdível, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para quem precisa de um endereço estratégico, moderno e de fácil acesso. Não perca essa chance de ter um ponto comercial privilegiado e atrativo para o seu negócio.

Características principais:

Área total: 800m²

Ótima localização na margem da Rodovia Presidente Dutra

Acesso fácil e rápido a São Paulo e Rio de Janeiro

Telhado reformado e em perfeito estado

Ambientes amplos e versáteis

Excelente preço de locação

Prédio em excelente estado de conservação
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e garantir esse excelente imóvel para o seu negócio!
Community Description

Este imóvel comercial está localizado na Avenida Marechal Henrique Teixeira Lott, uma das vias mais estratégicas de São José dos Campos, que margeia a Rodovia Presidente Dutra, a principal ligação entre São Paulo e Rio de Janeiro. A localização não poderia ser mais vantajosa, pois oferece acesso rápido e direto às principais rodovias da região:

Rodovia Presidente Dutra (BR-116): Conecta São José dos Campos a grandes centros urbanos como São Paulo e Rio de Janeiro, proporcionando agilidade no transporte e logística.

Rodovia dos Tamoios (SP-99): Direciona a cidade ao litoral norte de São Paulo, além de ser uma via importante para o acesso a outras regiões do estado.

Acessibilidade e Visibilidade:

Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia dos Tamoios, o que significa menos tempo no trânsito e mais eficiência para sua empresa, especialmente se você precisar de transporte de mercadorias ou atender clientes de outras cidades.

Avenida de grande visibilidade, proporcionando destaque para o seu negócio, seja pela rodovia ou pelas empresas vizinhas.

Se sua empresa precisa de uma localização estratégica, que ofereça infraestrutura de qualidade, acesso rápido às principais rodovias e proximidade com grandes centros de inovação, este imóvel é a escolha perfeita.
Property Tax
R$ 9.700  

Features

Lift/Elevator
Renovated
Garage
Permit Parking

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Escritório ***
salões amplos + escritórios

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Andrea Guedes - RE/MAX GT TERRA
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São José dos Campos, São Paulo, Brazil
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Andrea Guedes

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