¡Gran Oportunidad de Inversión para desarrolladores en CABA!

Lote en Venta sobre Nogoyá 2400

ALTURA MAXIMA DE 17 METROS

ZONIFICACION USAM - con el nuevo código

ANALISIS DE PREFACTIBILIDAD año 2025

METROS CONSTRUIBLES 1.222
METROS VENDIBLES 1.135

-NO PAGA PLUSVALIA-


Accesibilidad privilegiada:

A 1 minuto caminando de la estación Nogoyá / Metrobus Avenida San Martín, que conecta con diversas líneas de colectivo y el Subte línea B, ampliando las opciones de transporte público.

A 5 minutos en coche de la Autopista 25 de Mayo.

A 7 minutos en coche de la Autopista Buenos Aires-La Plata.

¡Zona ideal para estudiantes y profesionales!
El lote se encuentra a solo unos minutos de universidades y centros educativos clave de la ciudad, como la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) - Facultad Regional Buenos Aires, que atrae a una gran cantidad de estudiantes, docentes y profesionales.
Además, está cerca de otras instituciones educativas y centros de investigación, lo que convierte a la zona en una ubicación estratégica para desarrollos destinados al alquiler de departamentos para estudiantes y viviendas para jóvenes profesionales.

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AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Sinigaglia - MLS ID # 181605-38



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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