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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Jardim Prudência
Regina Yamamoto R$ 1.600.000 / 291.640,83 USD

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Regina Yamamoto

RE/MAX ARES

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601131064-36 Wohnung RE/MAX 601131064-36 601131064-36 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/431-rua-ossian-terceiro-teles/601131064-36 2021

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Apartamento à venda 3 quartos com 2 varandas - Do NASCER ao PÔR DO SOL no Jardim Prudência

R$ 1.600.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/431-rua-ossian-terceiro-teles/601131064-36 InStock
291.640,83 USD
 
Rua Ossian Terceiro Teles , 431 - Jardim Prudência , Sao Paulo , Sao Paulo , 04649000
Renovated
Verfügbar ab: 08/03/2025
Zimmer
13
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
136
Nutzfläche m²
136
Bouwjaar/maand
2021/02
Parkplätze
2
Anz. Stockwerke:
10
Stockwerk
10
WCs
2
Immobilie ansehen Brasilien
Este amplo apartamento de 136m² nasceu da integração inteligente de duas unidades de 68m², proporcionando um layout diferenciado, maior conforto e versatilidade para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante.

Um dos seus grandes diferenciais são as DUAS VARANDAS, onde você pode admirar o NASCER DO SOL de um lado e o PÔR DO SOL do outro.
Seja tomando um café da manhã revigorante ou relaxando ao fim do dia, a paisagem será sempre um novo espetáculo!
Ambas possuem sistema de fechamento de vidro retrátil, garantindo uma perfeita ventilação cruzada, que dispensa inclusive o uso do ar condicionado, que também está instalado em todos os cômodos deste incrível e exclusivo apartamento, garantindo o conforto térmico em qualquer estação do ano.

Com vista panorâmica, a sala espaçosa com cozinha integrada une praticidade e estilo, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Do lado nascente, a área gourmet com churrasqueira convida a momentos de descontração, ora na intimidade da família, ora entre amigos.

Já a área íntima está dividida em 2 alas: nascente e poente.
No lado nascente, a suíte Master é atendida por 2 banheiros completos -senhor e senhora - e um closet espaçoso.
No lado poente, a segunda suíte e mais um quarto/escritório e um banheiro atendem a todas as necessidades da família.
Os 4 banheiros estão distribuídos de forma inteligente, sendo o social também completo.
A lavanderia é funcional e bem arejada, planejada para otimizar a rotina, sem comprometer o design do apartamento.

São 2 vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para seu dia a dia.

O condomínio FLORART foi entregue em 2021 e conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência:
Academia equipada
Coworking para quem trabalha em home office
Brinquedoteca para a diversão das crianças
2 piscinas (adulto e infantil)
Sauna e SPA para relaxar após um dia intenso
Salão de festas e salão gourmet
Salão de jogos adulto e infantil
Churrasqueira e playground
Mini mercado dentro do condomínio
Feira às quartas-feiras, trazendo praticidade ao seu dia a dia

Venha conhecer este espaço único, localizado no coração do Jardim Prudência, um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a vias importantes, comércios e escolas de qualidade.

Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento incrível!
Lagebeschreibung

O Jardim Prudência é um bairro residencial localizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e ótima qualidade de vida. Ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana sem abrir mão da praticidade, o bairro oferece uma combinação perfeita de segurança, infraestrutura e fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Localização Estratégica
O bairro está próximo às principais vias da cidade, como a Avenida Washington Luís, Avenida Vereador João de Luca e Avenida Interlagos, facilitando a mobilidade para outras regiões. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tornando-se uma excelente opção para quem viaja com frequência.

Infraestrutura e Comércio Local
Embora seja predominantemente residencial, o Jardim Prudência conta com mercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. A região também possui ótimas opções de lazer e compras, com fácil acesso ao Shopping Interlagos, Shopping SP Market e ao Parque do Cordeiro.

Segurança e Ambiente Familiar
Com ruas mais tranquilas e um perfil de moradores que valorizam qualidade de vida, o Jardim Prudência se destaca como um bairro seguro e ideal para famílias. Muitos prédios e condomínios da região oferecem áreas de lazer completas, criando um ambiente perfeito para quem busca conforto e bem-estar.

Se você deseja morar em um bairro charmoso, bem localizado e com tudo o que precisa por perto, o Jardim Prudência é uma excelente escolha!

Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
Hausgeld
R$ 845  monatlich
Property Tax
R$ 2.883  

Features

Communal Pool
Erstbezug
Lift/Aufzug
Neubau
Portier Service
Renoviert
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Aussenansichten
Balkon
Fahrradabstellmöglichkeit
Fire Pit
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gourmet Veranda
Grillplatz
Motorradparkplatz
Neubau
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Spielplatz
Modern
Neubau
Eigener Gaszähler
Heizung
HK in NK enthalten
Local Electric
Notstromaggregat
Security Camera
Sports Gym
Walk-In Closet
Alarmanlage
Automatische Tür
Klimaanlage
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Pets Allowed
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Automatische Tür
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Elektro Heizung
Erstbezug
Heimtheater
Kinderspielzimmer
Lift/Aufzug
Maid Quarter
Sauna
Sicherheitssystem
Spielzimmer
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Zentrallüftung
Busnähe
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Ost-Ausrichtung
West-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Gourmet Sol Nascente
1x1
1 m2

*** Varanda ***
Sol Poente
1x1
1 m2

*** Sala ***
integrada
1x1
1 m2

*** Cozinha ***
Integrada
1x1
1 m2

*** Área de serviço ***
funcional
1x1
1 m2

*** Quarto ***
/ Escritório
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Social Completo
1x1
1 m2

*** Suite ***
2
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Suíte 2
1x1
1 m2

*** Suite ***
Master
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Senhora Suíte Master
1x1
1 m2

*** Banheiro ***
Senhor Suíte Master
1x1
1 m2

*** Closet ***
Suíte Master
1x1
1 m2

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04739-010


+55 (11) 97403-6153
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