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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Brooklin
Guilherme Ribeiro R$ 2.490.000 / 453.866,04 USD

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Guilherme Ribeiro

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2490000.0000 BRL
602241008-23 Wohnung RE/MAX 602241008-23 602241008-23 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/186-rua-pascal-padaria-santa-marcelina-e-da-escola-aubrick/602241008-23 1986

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Apartamento sofisticado e reformado, em prédio exclusivo no Campo Belo

R$ 2.490.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/186-rua-pascal-padaria-santa-marcelina-e-da-escola-aubrick/602241008-23 InStock
453.866,04 USD
 
Rua Pascal , 186 - Padaria Santa Marcelina e da escola Aubrick - Brooklin , Sao Paulo , Sao Paulo , 04616001
VERKAUFT
Great Value
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Gesamtfläche m²
240
Nutzfläche m²
240
Bouwjaar/maand
1986/12
Parkplätze
3
Stockwerk
4
WCs
3
Immobilie ansehen Brasilien
VALOR REDUZIDO

Este elegante apartamento, situado em um edifício com apenas 1 por andar, proporciona exclusividade e privacidade numa das ruas mais tranquilas e arborizadas do bairro. Reformado, o imóvel combina acabamentos de alto padrão com uma planta funcional. Com excelente ventilação e iluminação natural, proporcionando o máximo de conforto.

Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar de dois ambientes, com piso em porcelanato, complementada por uma charmosa lareira. O living se abre para uma varanda em "L" que oferece uma deslumbrante vista para a copa das árvores, ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos com o verde e o canto dos pássaros. O espaço social também inclui uma sala de jantar integrada, perfeita para receber convidados de forma elegante, enquanto o lavabo, com acabamentos finos, adiciona um toque de charme.

Na área íntima, o apartamento conta com três suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com um amplo closet e um luxuoso banheiro revestido em mármore, que inclui uma generosa banheira. A segunda suíte, projetada para uma menina, é decorada com toques suaves em rosa, tem muitos armários, garantindo organização e praticidade. A terceira suíte, do menino, também é equipada com piso de madeira e armários de qualidade, trazendo funcionalidade e conforto ao ambiente.
A cozinha é um destaque à parte: ampla, bem iluminada e cuidadosamente planejada. Com uma bancada em granito preto, o espaço é perfeito para quem gosta de cozinhar. Os ladrilhos hidráulicos nas paredes dão um toque especial ao design. A cozinha também é equipada com espaço para fogão de 5 a 6 bocas e um nicho ideal para uma geladeira de porta dupla. Para maior praticidade, há uma grande porta de correr que integra a cozinha com a sala de jantar, permitindo um uso flexível.
Os proprietários investiram em infraestrutura colocando ar-condicionado em toda área social e íntima do imóvel, rede de cabeamento estruturado e câmeras de segurança.

O condomínio é tranquilo e seguro, atualmente passando por um processo de modernização. A piscina foi reformada, agregando ainda mais valor ao lazer dos moradores. O prédio também oferece uma academia equipada, churrasqueira, espelho dágua, salão de festas e sauna úmida, proporcionando opções de lazer e bem-estar.

A localização não poderia ser melhor: o apartamento está situado próximo ao futuro mall e cinema, ideal para quem busca viver com tranquilidade e ao mesmo tempo desfrutar de tudo o que a região de Campo Belo oferece. Também fica bem pertinho da tradicional padaria Santa Marcelina, da escola bilíngue Aubrick School e do Vértice, que já atingiu o posto de melhor escola de São Paulo segundo o ENEM. A vista para o verde das árvores completa o cenário, fazendo deste imóvel uma verdadeira joia no bairro.

Venha conhecer e se encantar com este espaço único que alia modernidade, luxo e natureza.

C
Lagebeschreibung

Campo Belo - Um bairro completo e em constante valorização
Campo Belo, situado na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais desejados da cidade, especialmente por sua localização estratégica, infraestrutura de qualidade e excelente qualidade de vida. Conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e ambiente residencial, o bairro atrai famílias, profissionais e investidores que buscam um lugar com fácil acesso a diversas áreas importantes da cidade, sem abrir mão do conforto e do bem-estar.

Localização e acessibilidadeCampo Belo possui uma localização privilegiada, vizinho de bairros como Brooklin, Moema e Vila Olímpia, três dos principais polos empresariais e comerciais de São Paulo. Além disso, está a poucos minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, um dos maiores centros corporativos do Brasil, o que faz do bairro uma escolha ideal para profissionais que trabalham na região.
A mobilidade no Campo Belo é excelente, graças à proximidade com grandes vias como a Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. O bairro também é bem servido por transporte público, incluindo a estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do Metrô, que conecta rapidamente a outras partes da cidade.

Infraestrutura completaO bairro oferece uma infraestrutura robusta e bem diversificada. Supermercados, padarias gourmet, farmácias e lojas de conveniência estão sempre à mão, além de escolas de alto padrão, como o Colégio Vértice e o Colégio Augusto Laranja, o que atrai muitas famílias para a região. Para quem busca uma vida saudável e ativa, o bairro conta com academias renomadas, estúdios de pilates e até parques nas redondezas, como o Parque do Cordeiro e o Parque Ibirapuera, ambos de fácil acesso.
No quesito lazer, Campo Belo se destaca pela oferta de restaurantes sofisticados, cafeterias charmosas e bares que proporcionam diversas opções gastronômicas. O bairro também está a poucos minutos de Moema, onde há uma variedade ainda maior de opções de entretenimento, como o Shopping Ibirapuera e também da Vila Olímpia com o Shopping Vila Olímpia e o Iguatemi JK.

Segurança e tranquilidadeCampo Belo é um bairro conhecido pela sua tranquilidade. As ruas arborizadas e a presença de prédios residenciais de alto padrão criam um ambiente de bairro nobre, mas sem a agitação excessiva dos grandes centros. A segurança também é uma prioridade, com serviços de vigilância privada bastante presentes em boa parte dos condomínios e ruas, o que garante mais tranquilidade para os moradores.

Valorização e investimentoNos últimos anos, Campo Belo tem se destacado como uma área em constante valorização imobiliária, sendo um dos bairros mais procurados por investidores. A combinação de ótima localização, qualidade de vida e crescimento da infraestrutura faz com que a região mantenha uma forte demanda por imóveis de qualidade, tanto para compra quanto para locação. O fato de estar próximo a grandes centros corporativos como a Berrini, Vila Olímpia e Itaim Bibi contribui ainda mais para essa valorização.

Qualidade de vidaAlém de sua infraestrutura e localização, o Campo Belo é um bairro que oferece qualidade de vida. Suas ruas calmas, sua arborização e a proximidade com parques e áreas verdes fazem dele um local perfeito para quem busca bem-estar e tranquilidade, sem abrir mão das conveniências urbanas. É um bairro ideal para famílias, profissionais e quem busca um equilíbrio entre trabalho e lazer.
Campo Belo é, sem dúvidas, uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com a garantia de valorização contínua e todas as facilidades de um bairro bem estruturado e planejado.
Hausgeld
R$ 3.004  monatlich
Property Tax
R$ 18.540  

Features

Renoviert
Balkon
Garten
Grillplatz
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Zement
Modern
Zeitgenössisch
Sports Gym
Walk-In Closet
Klimaanlage
Pets Allowed
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Kamin
Lift/Aufzug
Maid's Bathroom
Sauna
Sicherheitssystem
an einer ruhigen Straße
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Schule
U-Bahnnähe
Nord-Ost-Ausrichtung
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Guilherme Ribeiro

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