Está em busca de um imóvel acessível, bem localizado e com excelente potencial para se tornar o seu novo lar? Esta é a sua oportunidade! Localizado no Conjunto Colina Azul, um dos conjuntos mais tradicionais e bem situados do bairro Pau da Lima, este apartamento oferece a combinação perfeita entre custo-benefício, localização estratégica e a chance de personalizar o imóvel conforme o seu gosto e estilo de vida.
Distribuição Inteligente e Espaços Bem Aproveitados
O apartamento possui:
2 quartos bem ventilados e iluminados ideais para acomodar sua família com conforto ou até mesmo transformar um deles em um escritório para trabalho remoto.
A sala é ampla, com espaço suficiente para criar dois ambientes distintos estar e jantar , proporcionando versatilidade para seu dia a dia e momentos de lazer.
A cozinha possui bom espaço, permitindo reformas e adaptações para torná-la funcional e prática.
O banheiro social atende perfeitamente às necessidades do cotidiano, com possibilidades de modernização.
Além disso, o apartamento conta com:
Sistema de água individualizada, que oferece mais controle de consumo e economia nas contas mensais.
Localizado no 2º andar (escadas), o imóvel garante mais privacidade, ventilação natural e iluminação abundante características valorizadas em qualquer residência.
Um Imóvel para Quem Gosta de Transformar Espaços
O imóvel necessita de reforma (pintura), o que representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço com personalidade. Com um bom projeto de interiores, é possível aproveitar ao máximo a estrutura existente e transformá-la em um ambiente acolhedor, moderno e feito sob medida para suas necessidades. Essa é a chance ideal para aplicar sua criatividade e deixar o imóvel com a sua cara
Localização Estratégica no Pau da Lima
O Conjunto Colina Azul está em uma área valorizada do bairro Pau da Lima, com:
- Fácil acesso a diversos pontos comerciais e serviços.
- Supermercados
- Farmácias
- Escolas públicas e privadas
- Padarias, açougues e lojas de conveniência
- Pontos de ônibus e opções de transporte alternativo
Condições Financeiras Acessíveis;
- Condomínio: R$ 65,00
- IPTU: Isento
Tudo isso torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca economia sem abrir mão de localização e potencial.