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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Jardim Carioca
Jorge Velasco R$ 460.000 / 83.846,74 USD

Wohnung - Wohnung - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Jorge Velasco

RE/MAX CONECTA I

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460000.0000 BRL
570381027-229 Wohnung RE/MAX 570381027-229 570381027-229 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/rio-de-janeiro/870-rua-sargento-joao-lopes-esquina-rua-acaituba/570381027-229 1984

Wohnung - Wohnung - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

Apartamento à venda, 3 quartos (1 suíte), 100m² por R$460.000,00, Jardim Carioca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 460.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/rio-de-janeiro/870-rua-sargento-joao-lopes-esquina-rua-acaituba/570381027-229 InStock
83.846,74 USD
 
Rua Sargento João Lópes , 870 - esquina rua Açaituba - Jardim Carioca , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21931420
Great Value
Verfügbar ab: 29/05/2025
Zimmer
13
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
65
Grundstück (m x m)
44x28
Grundstück m²
931
Nutzfläche m²
65
Bouwjaar/maand
1984/01
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
3
WCs
1
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Immobilie ansehen Brasilien
Apartamento à venda, 3 quartos (1 suíte), 100m² por R$460.000,00, Jardim Carioca, Rio de Janeiro, RJ

Descubra o conforto do lar nesse encantador apartamento à venda no coração do Jardim Carioca, Rio de Janeiro. Com 100m² de área útil (65m² é a área registrada no IPTU), este imóvel contemporâneo e moderno é ideal para quem busca sofisticação e praticidade. Contando com três amplos dormitórios e três banheiros, a planta generosa deste apartamento oferece possibilidades incríveis para personalizar cada espaço a seu estilo.

O destaque deste imóvel são suas duas varandas privativa com vistas abertas e externas, uma exclusiva à sala e outra à suíte, além de uma área de serviço funcional, com armário planejado na cozinha espaçosa. A localização é perfeita para quem deseja estar perto de tudo: lojas, escolas, transporte público, aeroporto, hospitais e muito mais.

Situado no 3º andar de um prédio com elevador, o imóvel proporciona tranquilidade em uma rua movimentada. Próximo a vias públicas e localizado em uma área residencial, é o ambiente perfeito tanto para viver quanto para investir. O estacionamento conta com uma vaga coberta, assegurando conforto e segurança.

Construído em janeiro de 1984, o prédio possui três andares e um total de 24 apartamentos, projetados para atender às suas necessidades diárias. Além disso, o edifício oferece playground, espaço pet e interfone, propiciando um ambiente acolhedor para toda a família.

Aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca comprar um apartamento com ótima planta com incidência de sol nascente e vista livre. Agende uma visita e venha conferir de perto essa chance imperdível!
Lagebeschreibung

Localizado na área central da Ilha do Governador, na cidade do Rio de Janeiro, o bairro Jardim Carioca é um dos mais tradicionais da região insular. Cercado por bairros como Portuguesa, Tauá, Moneró, Cocotá, Praia da Bandeira, Jardim Guanabara e Cacuia, o Jardim Carioca se destaca não apenas por sua posição geográfica estratégica, mas também por sua rica história urbanística. Com uma população estimada em cerca de 35 mil habitantes, o bairro ocupa uma área de aproximadamente 162 hectares.

A história do Jardim Carioca remonta ao final da década de 1920, mais precisamente a setembro de 1929, quando a Companhia Geral de Habitações e Terrenos recebeu autorização da prefeitura do então Distrito Federal para o loteamento de uma imensa área que se estendia desde o Cocotá até a Praia do Dendê, incluindo ainda a Grota Funda e alcançando a atual Estrada do Galeão. O projeto de urbanização foi elaborado por Paulo Amaral, figura importante na concepção da malha urbana local. Na época, o projeto abrangia quase dois milhões de metros quadrados, sendo um dos empreendimentos mais ambiciosos da Ilha.

Com o tempo, o grande loteamento original foi desmembrado em diversas áreas menores, cada uma com nome próprio: Jardim Carioca Balneário, Jardim Boavista, Jardim Maracajá e Jardim Miramar. Essa divisão ajudou a organizar o crescimento do bairro e a estabelecer pequenas centralidades dentro do próprio Jardim Carioca, com características e identidades próprias.

Para incentivar a ocupação e venda dos terrenos, a Companhia não poupou esforços. Doou áreas para a construção de serviços públicos como o terreno onde foi erguido o antigo Dispensário da Ilha do Governador, hoje o Hospital Municipal Paulino Werneck e promovia eventos com passeios, transporte gratuito e até almoço em sua sede, no Cocotá, atraindo potenciais compradores em um modelo de marketing pioneiro para a época.

O Jardim Carioca foi oficialmente reconhecido como bairro apenas em 23 de julho de 1981. Já no início dos anos 2000, o bairro apresentava um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da Ilha do Governador: 0,836, segundo dados do IBGE. Essa combinação de história, urbanização planejada e qualidade de vida consolidou o Jardim Carioca como um dos bairros mais importantes da Ilha.
Hausgeld
R$ 640  monatlich
Property Tax
R$ 926  
Sonstige Kosten
fundo de reserva

Features

Lift/Aufzug
Renoviert
Ceramics
Stein
Aussenansichten
Balkon
Flachdach
Garage
Garten
Senkgrube
Spielplatz
Modern
Zeitgenössisch
Eigener Gaszähler
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Municipal/Village Water
Wassertank
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Renoviert
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Lift/Aufzug
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer befahrenen Straße
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
offen
offener
Wohnimmobilien
Süd-Ausrichtung
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Jorge Velasco - RE/MAX CONECTA I
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Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
21931243

Jorge Velasco

RE/MAX CONECTA I

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio De Janeiro Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
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+55 (21) 96934-7424
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