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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Jardim Belmar
Marcia Silvani R$ 450.000 / 82.023,98 USD

Wohnung - Wohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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450000.0000 BRL
690821052-84 Wohnung RE/MAX 690821052-84 690821052-84 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/guaruja/3118-avenida-dom-pedro-i-lado-praia/690821052-84 1980

Wohnung - Wohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR

Apartment for sale in Enseada - Guarujá - SP

R$ 450.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/guaruja/3118-avenida-dom-pedro-i-lado-praia/690821052-84 InStock
82.023,98 USD
 
Avenida Dom Pedro I , 3118 - lado praia - Jardim Belmar , Guarujá , Sao Paulo , 11440000
Great Value
Verfügbar ab: 12/06/2025
Zimmer
10
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
124
Grundstück (m x m)
10x10
Grundstück m²
10
Nutzfläche m²
108
Bouwjaar/maand
1980/08
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
5
Stockwerk
4
Kubikmeter m³
10.00
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Your pet is welcome here

3 bedrooms,
3 bathrooms
balcony
pool

Welcome to your future home, located in the charming Jardim Belmar in Guarujá, São Paulo. This spacious 124 square meter apartment, located on Avenida Dom Pedro I, ap. 42, beach side, is an unmissable opportunity for those seeking comfort and modernity. With 3 bedrooms and 3 bathrooms, the property is ideal for families who want to live with quality.

In excellent condition, the apartment is part of a gated community and is in an old building, but which was recently renovated, ensuring a contemporary atmosphere. Enjoy a large kitchen with built-in cabinets, a practical service area, and a games room perfect for leisure moments.

The condominium offers a variety of exceptional amenities such as a communal pool, barbecue, bicycle parking, games room, and 24-hour security with a camera system and alarm. There is also an accessible garage and a space in the basement. For those who like convenience, the location has easy access to public transportation and is close to schools, hospitals, churches, and parks.

The privileged location has stunning mountain views and is bathed in the rising sun. In addition, the Enseada neighborhood is known for its favorable climate and proximity to the beach, making it perfect for retirement or investment. Take advantage of the excellent market price and schedule a visit. This is the home you've been waiting for!
Lagebeschreibung

A Praia da Enseada, localizada no Guarujá, é uma das mais famosas do litoral paulista, com águas claras, extensa faixa de areia e uma variedade de atividades para todos os gostos, incluindo esportes aquáticos, passeios de barco e até um aquário próximo à costa. É um destino perfeito para quem busca diversão e relaxamento à beira-mar.

Com cerca de 5,6 km de extensão, a praia é conhecida pelas suas águas claras, mar agitado e longa faixa de areia branca e fina. É um destino popular para turistas que buscam uma escapada para a praia.

Além de suas belezas naturais, a Praia da Enseada oferece uma variedade de atividades para os visitantes. Os turistas podem desfrutar de atividades na praia, como natação, surfe, stand-up paddle, entre outras.

Há também o Acqua Mundo, um aquário localizado próximo à praia, que oferece uma experiência única para os visitantes.

Para aqueles que procuram uma vista panorâmica da região, há mirantes próximos que oferecem uma vista incrível da praia e da cidade.

Atividades

A Praia da Enseada é uma das mais populares praias do Guarujá e oferece uma ampla variedade de atividades para os visitantes. Se você está procurando por diversão na praia, aqui estão algumas das atividades que você pode desfrutar na Praia da Enseada:

1. Esportes Aquáticos
A Praia da Enseada é um lugar excelente para quem gosta de esportes aquáticos. Você pode alugar pranchas de surfe, caiaques, stand-up paddle e jet skis. As águas calmas e rasas da praia são ideais para iniciantes em esportes aquáticos.

2. Passeios de Barco
Se você quer explorar a beleza natural da Praia da Enseada, pode fazer um passeio de barco. Há muitas empresas que oferecem passeios de barco para as ilhas próximas e para outras praias da região.

3. Visite o aquário
O Aquário de Guarujá, também conhecido como Acqua Mundo, é uma das principais atrações turísticas da Praia da Enseada. Localizado na orla da praia, o aquário oferece uma experiência única para os visitantes, permitindo que eles conheçam diversas espécies marinhas em um ambiente seguro e controlado.

4. Compras
A Praia da Enseada é conhecida por suas lojas e mercados de artesanato. Você pode encontrar uma grande variedade de itens, como roupas de praia, acessórios, joias e lembranças.

5. Vida Noturna
A Praia da Enseada tem uma vida noturna animada, com muitos bares, restaurantes e casas noturnas. Há opções para todos os gostos, desde música ao vivo até DJs, e muitos lugares ficam abertos até tarde.

6. Passeios de Bicicleta
Se você gosta de pedalar, pode alugar uma bicicleta e explorar a orla da Praia da Enseada. Há muitas ciclovias e trilhas para bicicletas na região, com vistas incríveis do mar.

7. Aproveite para relaxar
Se você quiser apenas relaxar na praia, a Praia da Enseada é um ótimo lugar para isso. Você pode alugar uma cadeira de praia e guarda-sol e passar o dia inteiro relaxando na areia. Há muitos quiosques e restaurantes na praia que oferecem bebidas e petiscos.

Com tantas opções de atividades, a Praia da Enseada é um destino imperdível para quem visita o Guarujá.
Hausgeld
R$ 1.600  monatlich
Property Tax
R$ 500  

Features

Alarmanlage - Überwachung
Communal Pool
Lift/Aufzug
Portier Service
Renoviert
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Stein
Stuck
Ziegel
Aussenansichten
Balkon
Fahrradabstellmöglichkeit
Flachdach
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gated Community
Grillplatz
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Schwimmbad
Tiefgarage
Ytong
Zement
Altbau
Modern
Neubau
Zeitgenössisch
CATV/Kabel
Clothes Washer/Dryer
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Wassertank
Alarmanlage
Automatische Tür
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Automatische Tür
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Kachelofen
Maid Quarter
Möbliert
Sicherheitssystem
Spielzimmer
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer befahrenen Straße
Berge
Bergsicht
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offen
offener
Parknähe
Strand
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sacada ***
ampla sacada com vista livre para a piscina
10x10
20 m2

*** Sala de estar ***
ampla sala para dois ambientes , com ar condicionado e conjugada com a varanda
25x25
50 m2

*** Cozinha ***
repleta de armários sob medida, iluminada e conjugada com a área de serviço
15x15
30 m2

*** Corredor ***
corredor de entrada, acesso à cozinha, a sala e ao banheiro
5x5
10 m2

*** Banheiro ***
banheiro social, com box e ducha
10x10
20 m2

*** Banheiro ***
banheiro social com box, armários e ducha
15x15
30 m2

*** Quarto principal ***
amplo, com ar condicionado e armário
20x20
40 m2

*** Quarto ***
com uma cama de solteiro, prateleiras e móvel cômoda
15x15
30 m2

*** Quarto de família ***
com duas camas de solteiro, ar condicionado, armário, bancada
20x25
45 m2

*** Banheiro ***
banheiro com box e ducha
5x5
10 m2

*** Garagem ***
ampla garagem para carros grandes
10x10
20 m2

*** Saguão ***
entrada do edifício acolhedora decorada com espelhos, cadeiras.
10x10
20 m2

*** Pátio interno ***
com jardim e ampla piscina de uso comum
50x50
100 m2

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Marcia Silvani - RE/MAX BEACH HOME II
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Guarujá, Sao Paulo, Brasilien
11440370

Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX BEACH HOME II Guarujá Rua Argentina - 82 - Enseada
Guarujá, Sao Paulo, Brasilien
11440370


+55 (13) 99126-9184
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