Oportunidade Imperdível no Gaivotas Golden Residence Apartamento Decorado com Vista para o Mar!
Apresentamos uma unidade única e exclusiva no Bloco A do renomado Gaivotas Golden Residence, localizado na charmosa e valorizada Rua das Gaivotas, uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense. Esta é a chance de viver ou investir em um imóvel diferenciado, com acabamento de alto padrão, localização privilegiada e uma vista espetacular para o mar.
Destaques da Unidade Decorada 205A:
Apartamento com vista permanente para o mar
2 suítes amplas, com ótima iluminação natural
Lavabo funcional, ideal para visitas
Sala de estar e jantar integradas, com excelente aproveitamento de espaço
Cozinha e área de serviço planejadas
Churrasqueira a carvão na sacada, perfeita para momentos de lazer
Apartamento totalmente decorado, pronto para morar ou alugar
1 vaga de garagem coberta N°10
Detalhes Técnicos:
Andar: 1º
Posição: Frente para a Rua das Gaivotas
Área Privativa: 79,110 m²
Área Total: 122,350 m²
Área da Garagem: 12,000 m²
Área do Terreno: 2.945,700 m²
Fração Ideal: 0,1035000
IPTU: 478020
Sobre o Empreendimento Gaivotas Golden Residence:
O Gaivotas Golden Residence foi projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e bem-estar aos seus moradores. Com arquitetura moderna e acabamentos sofisticados, o empreendimento combina elegância, funcionalidade e localização estratégica. Ideal tanto para residência fixa quanto para uso em temporadas ou investimento em locação de alto padrão.
Infraestrutura do Condomínio (verificar disponibilidade):
Hall de entrada decorado
Elevador de última geração
Sistema de segurança com monitoramento
Acessos independentes para veículos e pedestres
Vagas de garagem privativas
Áreas comuns planejadas para lazer e convivência
Localização Privilegiada:
Situado em uma das melhores praias do norte da Ilha de Santa Catarina, o Gaivotas Golden Residence está a poucos passos do mar, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e todo o comércio local. A proximidade com o mar torna a experiência de morar aqui ainda mais especial, com o som das ondas e o clima praiano fazendo parte do seu dia a dia.
Ideal para quem busca:
Um imóvel à beira-mar com excelente padrão construtivo
Conforto, privacidade e praticidade em um só lugar
Investimento sólido em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis
Um refúgio para relaxar e curtir com a família
Potencial de renda com locação por temporada
Não perca essa chance de viver com estilo e sofisticação de frente para o mar!
Agende já sua visita e encante-se com o Gaivotas Golden Residence.
Unidade decorada pronta para morar. Entre em contato para mais informações ou condições especiais de pagamento.
Unidade perfeita para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Desfrute de momentos inesquecíveis com vista para o mar e viva o melhor do litoral catarinense todos os dias!
Lagebeschreibung
🌍 Localização & Contexto
O Gaivotas Golden Residence está situado na Rua Brisamar, 143, no bairro Ingleses do Rio Vermelho, norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis (SC)
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. A região é conhecida como Gaivotas, um trecho nobre da orla dos Ingleses, a apenas 120metros da Praia dos Ingleses menos de 2 minutos a pé até a areia
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🏖️ Praia & Belezas Naturais
A Praia dos Ingleses, com faixa de areia extensa e mar limpo, é o principal atrativo, ideal para banho, esportes aquáticos e caminhadas
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A menos de 5 km estão a Praia do Santinho e Praia Brava, ambas com acesso de carro em até 10 minutos
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Dunas típicas (Dunas dos Ingleses e do Santinho) completam a paisagem, assim como a vegetação de restinga
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🛍️ Serviços & Comércio
Na região de Gaivotas e Ingleses, tudo o que se precisa está à mão:
Supermercados (Angeloni, Brasil Atacadista, Milium Tem de Tudo) a menos de 1,2km
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Barra Norte Shopping, com lojas, supermercado, cinemas, a 800m
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Padarias, farmácias, postos de gasolina, bancos e comércio variado, espalhados pelas avenidas principais .
Segundo discussão em fórum, a região de Gaivotas é considerada completa e não exige obrigatoriamente o uso de carro
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🍽️ Gastronomia & Lazer
Restaurantes locais como Porto Gaivotas (bem pertinho, cerca de 70m) e Sorveteria Monte Pelmo, apenas 520m da unidade
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Nas proximidades, há também hamburguerias bem avaliadas como Insano Burguer
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Espaços para atividade esportiva, como quadras de futevôlei, são comum no Norte da Ilha e também nas proximidades
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👪 Infraestrutura para Família
A presença de playgrounds, espaços verdes, praças e cacheiros ao redor da Gaivotas oferece ambiente ideal para famílias
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Um cachorródromo foi mencionado na região, perto da Abel Álvares Cabral (rua próxima)
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🚗 Acessibilidade & Mobilidade
Acesso principal por vias asfaltadas e tráfico intenso no verão (Dez a 10 de Janeiro), quando há congestionamentos na entrada dos Ingleses
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Transporte público é presente, mas menos frequente em Gaivotas. Ainda assim, é possível se deslocar usando ônibus regional .
Para quem tem carro, existem vagas públicas abundantes nas ruas próximas especialmente no verão, segundo moradores
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🏥 Serviços Essenciais
Apesar da boa infraestrutura geral, não há hospital na região dos Ingleses; o atendimento médico exige deslocamento até o Centro da Ilha
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Farmácias, consultórios e laboratórios estão distribuídos no bairro, facilitando pequenos atendimentos diários.
🏗️ Mercado Imobiliário & Valorização
A região de Gaivotas é identificada como área nobre, com alta demanda para temporada e valorização crescente
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Preços em planta rondam R$500k a R$600k (3 dormitórios), com unidades prontas mais caras, variando entre R$868k a R$1,6milhão .
O conjunto oferece estrutura completa (piscinas, academia, playground, salão de festas etc.) , elevador, garagem e áreas de lazer com vista para o mar.
🔐 Segurança & Qualidade de Vida
A região de Gaivotas é mencionada como segura e tranquila, especialmente fora dos horários de temporada .
🌅 Resumo dos Principais Pontos
Aspecto Destaques
Proximidade da praia Apenas ~120m da areia dos Ingleses
Comércio local Supermercados, shopping, farmácias, padarias a até 1km
Lazer & gastronomia Restaurantes, sorveterias, hamburguerias e infraestrutura familiar
Transporte & mobilidade Aceitável com carro; ônibus e alternativas possíveis para pedestres
Segurança & ambiente Região segura, familiar, com áreas verdes e opção de lazer ao ar livre
Valorização & mercado Alta demanda, bom potencial de retorno para investidor ou morador
Infraestrutura condomínio Piscina, academia, playground, elevador, segurança e estacionamento
📝 Considerações Finais
A região das Gaivotas nos Ingleses representa uma das melhores opções para quem busca qualidade de vida à beira-mar com infraestrutura completa. A apenas 2 minutos da praia, o Gaivotas Golden Residence combina modernidade, segurança e facilidades urbanas em um cenário paradisíaco. É excelente tanto para morar quanto para investir:
Ideal para famílias: escolas, espaços ao ar livre, comércio e hospitalidade próximos.
Potencial de renda: temporada alta traz locações por torno de R$1.000/dia
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Local valorizado no mercado: região com construções entregues, alta demanda e projeção de crescimento.