Apartamento venda 3 quartos 1 vaga 90m² R$447.000.00 vista Praça Desembargador Emygdio de Brito

Descubra o apartamento que você procura! Este imóvel de 90 metros quadrados, situado na Rua Coletor Celso Werneckk, 201, bairro Santo Antônio está disponível para venda sob condições de ótimo preço. Pronto para uso e desocupado, este apartamento no 2º andar é ideal para quem busca conforto e praticidade. De fácil acesso, está em uma localização privilegiada no melhor ponto do bairro, pertinho da Avenida do Contorno, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando seu dia a dia mais prático e prazeroso.

Composto por uma sala para 2 ambientes, copa, 3 ótimos quartos, 2 banheiros, área de serviço e 1 quarto serviço, este apartamento oferece um layout bem distribuído, perfeito para famílias ou para quem deseja espaço extra para home office. Conta com 10 cômodos no total, proporcionando ampla flexibilidade de uso. O apartamento é claro, arejado e está pronto para morar! Piso em lindos tacos no mais perfeito estado de conservação e cerâmica na cozinha, área de serviço e banheiros. As janelas foram trocadas recentemente e são todas em esquadrias de alumínio. Possui armários nos quartos e uma linda vista para a charmosa e quase privativa Praça Desembargador Emygdio de Brito. É como se a Praça fosse o quintal desse apartamento! Imagina você abrir a janela de um dos quartos e se deparar todos os dias com o revoar dos pássaros a cantar na pracinha! Imagine bem! Tudo isso pode ser seu!

Possui uma vaga de garagem registrada na matrícula e o consumo de gás é individualizado. O prédio, com apenas 16 apartamentos, oferece um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores.
Valor do IPTU 2025 = R$2.222,43 Condomínio: R$480,00
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