🌟 VISÃO GERAL DO ATIVO POSTO FLECHA COMPLETO À VENDA
📍 Itamaraju BA | BR-101
Um dos empreendimentos rodoviários mais completos do Sul da Bahia, o Posto Flecha une abastecimento, hotelaria, gastronomia, logística e energia sustentável em uma operação única e de altíssimo potencial.
Com 115.530 m² de área total e 110 metros de frente para a BR-101, o ativo é ponto estratégico para transportadoras, motoristas e passageiros, além de ser uma excelente oportunidade para expansão comercial e loteamento.
📌 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
BR-101 | Itamaraju/BA
Frente privilegiada de 110 metros | Área total: 115.530 m²
Matrícula 1: 105.530 m² (área para expansão/loteamento)
Matrícula 2: 10.000 m² (infraestrutura instalada completa)
Tráfego intenso e diversificado (leves, pesados e passageiros)
⛽ POSTO DE COMBUSTÍVEL INFRAESTRUTURA COMPLETA
6 bombas instaladas | 28 bicos ativos
Configuração técnica por produto:
▸ 2 bombas com 6 bicos (Gasolina Comum, Aditivada e Etanol)
▸ 4 bombas com 4 bicos (Diesel S10 e S500)
Tanques subterrâneos: GC 15m³ | GA 15m³ | ET 10m³ | S500 20m³ | S10 30m³
Capacidade total de armazenamento: 90.000 litros
Sem amarras contratuais com distribuidoras | Flexibilidade de bandeira
Conveniência completa integrada à operação | Sala técnica de testes e lubrificantes
Lavador de veículos (em projeto) | Carregador para carros elétricos
🏨 RESTAURANTES E PARADA DE ÔNIBUS
Restaurante e churrascaria completos | Cozinha industrial equipada
Lanchonete com capacidade para fluxo intenso
3 guichês de embarque rodoviário ativos | Espaço para até 7 guichês
Diversos depósitos de apoio e estrutura operacional pronta
🧱 EXPANSÃO E OPORTUNIDADES IMEDIATAS
Área de 115.530 m² livre para loteamento comercial, centro logístico ou apoio rodoviário
Potencial para instalação de terminal rodoviário regional com fluxo consolidado
🌎 ITAMARAJU BA
População: 62.065 habitantes | PIB: R$ 1,1 bilhão | PIB per capita: R$ 17.246
Principais setores: Serviços, agropecuária e administração pública
Abastecimento de água com nascente própria | Cobertura urbana superior a 98%
Educação: UNEB, UNIP, FACISA, Polo UFBA
🚀 POR QUE INVESTIR AQUI?
✔️ Ativo multifuncional pronto para operação e expansão
✔️ Forte sinergia entre abastecimento e alimentação
✔️ Localização premium para logística rodoviária e turismo interestadual
✔️ Baixo custo fixo | Alta margem operacional | Potencial de valorização
✔️ Sem contratos de galonagem liberdade para operador escolher a melhor estratégia
✔️ Oportunidade única de loteamento e implantação de novos serviços comerciais