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  1. Loft
  2. Kauf
  3. Água Branca
Guilherme Ribeiro R$ 190.000 / 34.632,35 USD

Wohnung - Studio - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Guilherme Ribeiro

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Wohnung - Studio - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana – Ideal para Locação no Airbnb!

R$ 190.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/studio/kauf/sao-paulo/1037-rua-guaicurus/602241021-5 InStock
34.632,35 USD
 
Rua Guaicurus , 1037 - Água Branca , Sao Paulo , Sao Paulo , 05033002
Great Value
Verfügbar ab: 01/09/2025
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
19
Nutzfläche m²
19
Bouwjaar/maand
2025/09
Anz. Stockwerke:
18
Stockwerk
7
Immobilie ansehen Brasilien
Investimento Inteligente: Studio de 19m² na Vila Romana. Obra 93% concluída.

Grande oportunidade de investimento. Em momentos de incerteza econômica, investir em imóveis é sempre uma opção segura. Especialmente se o imóvel estiver em um preço super convidativo, abaixo da média do mercado e além de tudo tiver grande potencial de retorno através de locação de curta temporada.

Este empreendimento une qualidade, praticidade e uma localização estratégica, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores. Foi um verdadeiro sucesso com 100% das unidades vendidas, Aproveite agora para adquirir esta em revenda.

Para quem busca um imóvel compacto, funcional e com excelente potencial de retorno financeiro, este Studio de 19m² da Construtora Metrocasa é a escolha perfeita.

Localizado na Rua Guaicurus, nº 1037, na Vila Romana, próximo ao Allianz Park, local de jogos de futebol, shows e eventos que atraem durante o ano inteiro pessoas de vários estados e até mesmo de outros países. Este studio é o local perfeito para alugar para esses visitantes.

Destaques do Imóvel:

Design Moderno e Funcional: Espaço integrado com conceito aberto, ideal para atender às necessidades de hóspedes que buscam conforto e praticidade.
Acabamento Premium: Box com revestimento até o teto, ponto para cooktop elétrico e área para lavadora e secadora, garantindo uma experiência completa e agradável.
Conforto e Estilo: Porta balcão com acesso ao terraço, proporcionando luminosidade e ventilação natural.

Localização Estratégica Próximo ao Allianz Parque:

A apenas 8 minutos do Allianz Parque, um dos principais palcos de eventos, shows e jogos de futebol em São Paulo. A proximidade com esse ponto de referência atrai turistas e fãs, tornando o imóvel altamente desejado para locação de curta temporada.
Fácil acesso a estações de metrô (Lapa e Água Branca), shoppings, parques e outras atrações da cidade, garantindo conveniência para os hóspedes.

Infraestrutura Completa para Hóspedes:

Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas, incluindo academia, lavanderia, bicicletário coberto, espaço kids e churrasqueira.
Espaço multiuso que pode ser destinado a um mini mercado, oferecendo ainda mais comodidade.

Por que Investir na Metrocasa?
Com mais de 50 empreendimentos em São Paulo. Fundada por especialistas com 40 anos de experiência no mercado, a construtora oferece imóveis com excelente acabamento e localização estratégica, perfeitos para investidores que buscam alta rentabilidade.
Vantagens do Investimento:

Alta demanda por locação de curta temporada devido à proximidade com o Allianz Parque e outras atrações da região.
Economia no dia a dia: sem vaga de garagem, condomínio mais barato e fácil acesso ao transporte público.
Valorização do imóvel ao longo do tempo.

Transforme este Studio de 19m² em uma fonte de renda estável e lucrativa com locações no Airbnb. Entre em contato e saiba mais sobre como este imóvel pode ser o investimento que você procura!
Lagebeschreibung

O imóvel na Rua Guaicurus, Vila Romana, está cercado por diversas facilidades. A apenas 6 minutos da Estação Lapa e do SENAC Lapa Faustolo, oferece fácil acesso ao transporte público e educação. Próximo ao Shopping Center Lapa, Allianz Parque e Bourbon Shopping, garante opções de lazer e compras. Além disso, conta com escolas, hospitais, supermercados e academias nas proximidades, proporcionando conveniência e qualidade de vida. A região também é bem servida por parques, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa-Lobos, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre.
Hausgeld
R$ 580 
Property Tax
R$ 100  

Features

Erstbezug
Lift/Aufzug
Neubau
Unfertig
Fahrradabstellmöglichkeit
freistehende Hütte
Grillplatz
Neubau
Restaurant-Bereich
Spielplatz
Sportplatz
Zeitgenössisch
Sports Gym
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Bahnhofsnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Schule
Parknähe
Wohnimmobilien

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Banheiro ***

Zolderverdieping
Studio
19 m2

*** Corredor ***
Hall do elevador

*** Fachada ***
Entrada principal

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