Apresentamos uma excelente cobertura duplex localizada no Bairro Luxemburgo, uma
das regiões mais valorizadas e tradicionais da zona sul de Belo Horizonte. O bairro é
reconhecido por sua infraestrutura urbana consolidada, ruas arborizadas, fácil acesso à
região central da cidade e proximidade com importantes vias como a Avenida Prudente
de Morais, Avenida do Contorno e Avenida Raja Gabaglia. Além disso, o Luxemburgo
conta com uma ampla oferta de comércios, serviços, escolas, academias, supermercados
e opções de gastronomia, tornando-se uma excelente escolha tanto para moradia quanto
para investimento. Este imóvel oferece excelente distribuição interna, ambientes amplos,
privativos e funcionais, sendo ideal para famílias que buscam conforto, segurança e
praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel:

Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes);
Banheiros: 3 (2 suítes + banho social);
Garagem: 2 vagas paralelas;
Pavimentos: 2 (duplex).

Primeiro Pavimento:

Três quartos, sendo duas suítes;
Suíte master com closet e projeto em andamento para acesso a área privativa;
Banheiro social com ventilação natural;
Sala ampla, com dois ambientes com vista privilegiada para serra do curral;
Pé direito duplo;
Integrada a sala, escritório privativo.

Segundo Pavimento:

Cozinha ampla e bem iluminada;
Espaço gourmet integrado à cozinha;
Lavabo.
Lavanderia independente e funcional;
Vista aberta e definitiva para a Serra do Curral.

Diferenciais:

Automação por voz via Alexa (controle de luz, som e outros dispositivos);
Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural;
Armários planejados em todos os cômodos
Planta versátil com bom aproveitamento dos espaços;
Edifício com elevador e vagas de garagem paralelas, com manobra facilitada;
Elevador;
Gás encanado;
Geração de energia solar.