Excelente galpão comercial para locação em Pinheiros, com 400m² de área total e estrutura ideal para diferentes negócios. O imóvel é composto por dois pisos principais de 150m² cada, em vão livre, ambos com dois banheiros por andar, proporcionando flexibilidade de uso.

Na área externa, há um pátio interno de 150m² descoberto, perfeito para estacionamento de até 10 veículos ou para operações logísticas. Além disso, o imóvel conta com dois pisos nos fundos de 50m² cada, sendo o térreo em vão livre e o superior equipado com copa/refeitório, vestiário e banheiro. A frente do imóvel oferece mais 50m², comportando até 4 vagas de garagem.

Com construção moderna e sólida (2009), o imóvel possui pé direito alto, excelente ventilação e iluminação natural. Classificado como ZEU, é compatível com diversos segmentos comerciais. Sua localização é estratégica, a apenas 200 metros da estação Sumaré do metrô (linha verde), próximo ao Hospital das Clínicas e com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Paulista, Avenida Rebouças e Marginal Pinheiros.

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