Alugue o espaço ideal para o sucesso do seu negócio em São José dos Campos! Excelente galpão comercial de 100m² com mezanino disponível para locação no vibrante bairro Monte Castelo. Estrategicamente posicionado na movimentada Avenida Engenheiro Sebastião Gualberto, esta propriedade oferece a visibilidade e o fluxo que sua empresa precisa para prosperar em uma das principais vias da cidade.

Sua empresa se beneficiará diretamente da alta circulação de veículos e pedestres que caracteriza esta avenida. A localização privilegiada, com proximidade imediata a grandes âncoras do varejo como o Hipermercado Atacadão e a Havan, atrai um público vasto e diversificado, gerando um fluxo constante de potenciais clientes para o seu estabelecimento.

Invista em um local com futuro garantido! A região está em plena transformação com as obras de modernização da rodovia, incluindo a construção de um novo túnel, viaduto e rampas de acesso. Essas melhorias são projetadas para otimizar o trânsito, eliminar congestionamentos e impulsionar ainda mais o desenvolvimento e a valorização contínua desta área, potencializando seu investimento a longo prazo.

A praticidade para as operações diárias do seu negócio e o bem-estar da sua equipe são incomparáveis. Tenha fácil acesso a uma rede completa de serviços essenciais no entorno: bancos, restaurantes variados, postos de combustível, academias e mais. Além disso, estar a poucos minutos do centro da cidade de São José dos Campos amplia ainda mais suas conexões logísticas e oportunidades de negócio.

O galpão foi inteligentemente projetado para otimizar suas operações comerciais. Conta com um pé direito imponente de 5 metros, ideal para diversas atividades, armazenamento vertical e instalação de equipamentos. O mezanino oferece um espaço flexível e valioso, perfeito para montar escritórios confortáveis, salas de reunião ou áreas de apoio. Para a comodidade, dispõe de duas unidades de banheiro e um escritório já estruturado.

Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço estratégico para o sucesso do seu negócio no Monte Castelo. Entre em contato para saber mais sobre as condições de locação e agendar uma visita!

Condições para Locação:
- Garantia Locatícia: Seguro Fiança.
- Análise Cadastral: Indispensável não possuir restrições no nome.
- Comprovação de Renda: Necessário apresentar comprovação de renda compatível.

Gabriel Henrique Soares
Corretor de Imóveis
CRECI 292132-F
RE/MAX Celeste Prime