Descrição dos Galpões Industriais

Venda = R$ 4.000.000,00
Aluguel = R$ 12.000,00 por mês

Localizados na Vila Luzitana, com fundos para o Rio Jaguary, estes 2 galpões industriais oferecem uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo.
O terreno abriga um galpão maior e um menor, ambos adequados para diversas atividades industriais e comerciais, inclusive conta com autorização da CETESB.
A infraestrutura disponível é robusta e atende a diversas necessidades.
Com uma ampla área útil, o galpão oferece espaço suficiente para armazenamento, produção ou distribuição de mercadorias. O layout aberto permite um planejamento fácil do espaço, promovendo operação eficiente e liberdade para diversas montagens. A infraestrutura robusta inclui direito elevado, piso de alta resistência, e acesso facilitado para veículos de grande porte, como caminhões.

A propriedade conta com energia trifásica, essencial para operações industriais que exigem alta potência.
Possui um sistema de combate a incêndio com caixa d'água de 15 mil litros e hidrante garante a segurança do local.

Os galpões oferecem uma plataforma de carga e descarga, facilitando a logística de materiais e produtos.
Uma guarita proporciona controle de acesso e segurança. Para o conforto e funcionalidade dos funcionários, há 1 cozinha e 2 banheiros.

Além dos galpões, a propriedade inclui um escritório administrativo, ideal para a gestão das operações, e uma casa que pode ser utilizada para diversos fins, como escritório adicional, alojamento ou outras necessidades da empresa.
Aos fundos, possui espaço de churrasqueira para lazer.

A localização em zona mista amplia as possibilidades de uso do imóvel.

Em resumo, representam uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura.
A proximidade com o Rio Jaguary e a autorização da CETESB são diferenciais importantes

Área do terreno: 2.849,10 m2
Área da Construção: 1.580,15 m2

Proprietário escuta proposta.