📍 **Localização privilegiada**: Início da Avenida José Rodrigues de Jesus com a Rua Nunes Machado **Ponte Nova**, Bairro Nossa Senhora das Dores Caruaru/PE.
📐 **Amplo espaço com 1.300m² construídos em dois níveis**
➡️ **Terreno medindo 26m de frente por 50m de fundo**
🏢 **Estrutura ideal para:**
* Instituições de ensino
* Clínicas de saúde, policlínicas ou centro de diagnóstico
* Órgãos públicos ou agências governamentais
* Centros administrativos ou empresariais
🔹 **Distribuição dos ambientes:**
**Pavimento Inferior/Subsolo:**
* 16 salas amplas com divisórias em gesso (adaptáveis à necessidade do locatário)
* 2 salas externas independentes
* 2 banheiros (masculino e feminino) na área externa
**Pavimento Superior:**
* 11 salas adicionais (também com divisórias em gesso, removíveis)
* Banheiros coletivos (masculino e feminino)
* Banheiro PCD
* Copa equipada
* Pequenas salas adicionais (ideal para setores administrativos, arquivo, etc.)
🧱 **Flexibilidade arquitetônica**: divisórias em gesso permitem reconfiguração dos espaços conforme o perfil da atividade.
📢 **Bônus para visibilidade**:
* Áreas externas disponíveis para instalação de **outdoors publicitários** gerando renda extra ou visibilidade institucional.
🅿️ **Fácil acesso, visibilidade e circulação**:
Em importante eixo de entrada da cidade, com **alto fluxo veicular e pedestre**, próximo à UPA, escolas, universidades e vias de ligação com o centro e zona sul.
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📞 **Agende sua visita e conheça pessoalmente esse espaço versátil e funcional.**
**Contato direto com o proprietário.**
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