Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender em um dos pontos mais promissores de Lima Duarte. Esta loja de 18,76 m² está localizada no térreo de um hotel em construção, dentro de um moderno centro comercial em fase final de implantação, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade uma localização estratégica, com alta visibilidade, valorização e ótimo potencial de retorno.

A recepção do hotel será integrada ao centro comercial, ampliando o fluxo constante de pessoas. O empreendimento contará também com restaurante no segundo pavimento, tornando o espaço ainda mais atrativo e funcional. A união entre hospedagem, gastronomia e comércio cria um ambiente dinâmico, ideal para negócios que buscam circulação e exposição o ano inteiro.

Com layout compacto e funcional, a loja é maior que outras unidades do centro e oferece mais versatilidade para diversos formatos. É ideal para pequenos salões de atendimento, cafés com balcão, empórios, lojas de roupas e acessórios, serviços personalizados, entre outros negócios enxutos que valorizam boa localização e visibilidade.

Situada na principal via de acesso ao Parque Estadual de Ibitipoca, a loja está em rota obrigatória para milhares de turistas que visitam um dos destinos ecológicos mais conhecidos de Minas Gerais. Esse fluxo contínuo favorece negócios voltados ao turismo, alimentação e experiências locais.

Ao lado de uma das maiores regiões residenciais da cidade, a loja integra um corredor urbano com grande circulação de moradores, garantindo um público local diário ideal para estabelecimentos com atendimento recorrente.

Outro diferencial é a proximidade com o futuro Bahamas Mix Lima Duarte, um centro atacarejo de grande porte que atrairá consumidores da cidade e da região. Esse tipo de empreendimento impulsiona o crescimento comercial ao redor, valoriza imóveis e aumenta o tráfego, gerando sinergia entre negócios próximos.

O entorno conta ainda com serviços essenciais como postos de gasolina, lojas de conveniência, parque de exposições e outros comércios, tornando a loja uma excelente opção para negócios de apoio, alimentação rápida, prestação de serviços ou representações comerciais.

Funcional, bem localizada e com excelente visibilidade, esta loja está em um ponto estratégico com movimento garantido por turistas e moradores durante todo o ano. Seja para quem deseja empreender com agilidade ou para investidores em busca de um ponto promissor e fácil de locar, trata-se de uma excelente escolha