Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender em um dos pontos mais promissores de Lima Duarte. Esta loja de 19,14 m² está localizada no térreo de um hotel em construção, dentro de um moderno centro comercial em fase final de implantação, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade um ponto estratégico com visibilidade, valorização e alto potencial de retorno.

A recepção do hotel será integrada ao centro comercial, reforçando o fluxo constante de pessoas. O empreendimento contará também com um restaurante no segundo pavimento, agregando movimento e atratividade. A combinação entre hospedagem, comércio e gastronomia cria um ambiente dinâmico, ideal para negócios diversos.

Com 19,14 m², a loja oferece um bom equilíbrio entre compacidade e funcionalidade, permitindo operações com estrutura enxuta, sem abrir mão de conforto e eficiência. Ideal para pequenas cafeterias, lojas de produtos regionais, empórios, docerias, salões de estética rápida, escritórios, boutiques, pontos de retirada de e-commerce ou serviços personalizados.

Localizada na principal via de acesso ao Parque Estadual de Ibitipoca, está em rota obrigatória para milhares de turistas ao longo do ano. Esse fluxo contínuo favorece empreendimentos voltados ao turismo, alimentação e comércio de produtos e experiências locais.

Está também ao lado de uma das maiores regiões residenciais da cidade, garantindo circulação frequente de moradores público ideal para negócios com atendimento recorrente e consumo diário.

Outro ponto estratégico é a proximidade com o futuro Bahamas Mix, atacarejo de grande porte que atrairá consumidores locais e de municípios vizinhos. Empreendimentos desse tipo fomentam o comércio no entorno, valorizam imóveis e aumentam significativamente o tráfego.

O imóvel está cercado por serviços essenciais como postos de gasolina, loja de conveniência, parque de exposições e outros comércios. Isso o torna ideal para negócios de apoio, alimentação rápida, prestação de serviços e representações comerciais.

Versátil e funcional, esta loja oferece metragem estratégica, excelente exposição e localização privilegiada. Está inserida em um eixo de circulação intenso, tanto por turistas quanto por moradores, o que garante movimento constante ao longo do ano. Uma oportunidade sólida para quem deseja empreender com agilidade ou investir em um imóvel de fácil locação e com ótimo potencial de valorização.