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  2. Kauf
  3. Papicu
Luana Pinheiro R$ 590.000 / 107.542,55 USD

Commercieel - Laden/Einzelhandel - Fortaleza , Ceará - BR

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Commercieel - Laden/Einzelhandel - Fortaleza , Ceará - BR

Sala Comercial no RioMar Trade Center: seu negócio no patamar dos seus sonhos!

R$ 590.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/laden/einzelhandel/kauf/fortaleza/1500-rua-desembargador-lauro-nogueira-shopping-rio-mar/720321144-57 InStock
107.542,55 USD
 
Rua Desembargador Lauro Nogueira , 1500 - Shopping Rio Mar - Papicu , Fortaleza , Ceará , 60176-970
Great Value
Verfügbar ab: 25/06/2025
Zimmer
4
Badezimmer
1
Nutzfläche m²
38
Bouwjaar/maand
2011/08
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
18
Stockwerk
10
Designated Land Use
Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Apresentamos uma oportunidade ímpar no RioMar Trade Center, uma das torres comerciais mais prestigiadas da cidade, localizada no shopping Rio Mar, na Rua Desembargador Lauro Nogueira, 1500.
Esta unidade exclusiva, com uma área privativa de 38,37 m², está situada no 17o. andar, proporcionando uma vista privilegiada. A sala apresenta um ambiente para recepção, próximo a copa e banheiro e um ambiente mais amplo, com vista para a paisagem. Está mobiliado, com estantes, armários, e divisórias. Para sua comodidade, a sala dispõe de uma vaga de garagem.
O RioMar Trade Center é um verdadeiro marco arquitetônico e um hub de conveniências. Oferece uma infraestrutura que se destaca pela segurança e tecnologia. O empreendimento opera com um sistema de segurança CFTV em funcionamento contínuo, garantindo tranquilidade. O sistema de som ambiente proporciona uma atmosfera agradável em todas as áreas comuns.
A mobilidade interna é otimizada por elevadores inteligentes com organizador de chamadas, que minimizam o tempo de espera e otimizam o fluxo de pessoas. Para garantir a continuidade das operações, mesmo em situações adversas, o edifício conta com um gerador de energia potente, assegurando que seu negócio nunca pare. Um dos maiores diferenciais é o heliponto exclusivo, que oferece agilidade e exclusividade.
Com um total de 302 unidades, o RioMar Trade Center promove um ambiente de grandes negócios. O lobby e foyer imponentes são o cartão de visitas do empreendimento. Os acessos independentes contribuem para a organização e a segurança, facilitando a movimentação de pessoas.
Pensando nas necessidades de colaboração e reuniões, o empreendimento oferece quatro salas de reunião retráteis, climatizadas e decoradas, equipadas com o que há de mais moderno em tecnologia para apresentações.
O fato de o RioMar Trade Center fazer parte do complexo do shopping é um diferencial estratégico gigantesco. Essa integração é favorável para a movimentação de clientes na torre. Seus clientes e colaboradores terão acesso facilitado a uma infinidade de opções de alimentação, lazer e compras a poucos passos de seu escritório, otimizando o tempo e proporcionando conveniência.
A torre se beneficia de um excelente acesso por vias principais de Fortaleza, como a própria Avenida Santos Dumont, a Avenida Engenheiro Santana Júnior e a Avenida Washington Soares, garantindo fácil deslocamento de diversas regiões da cidade. A interligação com o entorno permite que clientes e colaboradores cheguem rapidamente de bairros como Aldeota, Cocó, Papicu e Dunas.
Além disso, o investimento neste imóvel promete retorno e valorização. O RioMar Trade Center é um ativo imobiliário de altíssimo padrão, cuja demanda se mantém aquecida. É o cenário ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade e profissionais liberais etc.
Agende sua visita e conheça de perto a grandiosidade e o potencial que o RioMar Trade Center oferece ao seu futuro.
Lagebeschreibung

A Rua Desembargador Lauro Nogueira, 1500, onde está localizado o RioMar Trade Center, é o coração do polo corporativo e de lazer de Fortaleza, no bairro Papicu. Esta região é amplamente reconhecida por sua infraestrutura completa, segurança e alta qualidade de vida, sendo um dos endereços mais cobiçados da cidade para empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão.
Pesquisas sobre o RioMar Trade Center e seu entorno revelam um alto engajamento em conteúdos que destacam a integração com o Shopping RioMar Fortaleza e a modernidade da sua infraestrutura. Depoimentos de inquilinos e corretores frequentemente enfatizam a conveniência de ter acesso direto a restaurantes, lojas e serviços, a segurança do complexo e a facilidade de acesso pelas principais vias, como a Avenida Santos Dumont, Avenida Engenheiro Santana Júnior e Avenida Washington Soares. Muitos posts e artigos que obtiveram maior engajamento ressaltam a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento devido à localização estratégica e à qualidade construtiva do edifício. A presença do heliponto e o design imponente do lobby também são pontos frequentemente elogiados.
Comércio e Serviços Próximos (Distâncias aproximadas)
* Shopping RioMar Fortaleza: Anexo ao prédio, acesso direto. (0 quadras / 0 km)
* Supermercados:
* Supermercado Guará (Av. Engenheiro Santana Júnior): Aprox. 5 quadras / 0.8 km
* Pão de Açúcar (Av. Dom Luís): Aprox. 10 quadras / 1.5 km
* Mercado Central (Centro de Fortaleza, grande varejo): Aprox. 6 km (acesso facilitado)
* Padarias:
* Padaria Ideal (Av. Santos Dumont): Aprox. 4 quadras / 0.6 km
* Pão de Açúcar (com padaria interna): Aprox. 10 quadras / 1.5 km
* Restaurantes: Uma vasta gama de restaurantes de diversos estilos dentro do Shopping RioMar Fortaleza (acesso direto).
* Outras opções na Av. Santos Dumont e Dom Luís (Aprox. 0.5 km a 2 km)
* Farmácias:
* Pague Menos (Av. Engenheiro Santana Júnior): Aprox. 5 quadras / 0.8 km
* Drogasil (Av. Santos Dumont): Aprox. 6 quadras / 1 km
* Demais Lojas Relevantes:
* Lojas de conveniência, bancos, academias, salões de beleza e diversas outras lojas especializadas estão amplamente disponíveis no entorno e dentro do Shopping RioMar Fortaleza.
Principais Escolas e Instituições de Ensino
* Colégio Ari de Sá Cavalcante (Aldeota): Aprox. 3 km
* Colégio 7 de Setembro (Aldeota): Aprox. 4 km
* Universidade de Fortaleza (UNIFOR): Aprox. 4 km
* Faculdade DeVry Brasil | FBV Wyden: Aprox. 2 km
Pontos Turísticos e Relevantes
* Praia do Futuro: Aprox. 5 km (acesso rápido pela Av. Santos Dumont)
* Parque do Cocó: Aprox. 2 km (maior parque urbano da América Latina, ideal para lazer e contato com a natureza)
* Centro de Eventos do Ceará: Aprox. 5 km (grande polo de eventos e feiras)
* Mercado dos Peixes do Mucuripe: Aprox. 2.5 km (ponto turístico e gastronômico)
* Jardim Japonês: Aprox. 1.5 km (área verde para relaxamento)
Esta localização privilegiada garante que seu negócio esteja no epicentro das atividades comerciais e sociais de Fortaleza, com acesso facilitado a todas as conveniências e serviços que seus clientes e colaboradores podem precisar.
Property Tax
R$ 2.103,27  

Features

Garage
Eigener Wasserzähler
HK in NK enthalten
an einer befahrenen Straße
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