Oportunidade Exclusiva em Santa Rita Casa Linear com Terraço e Excelente Potencial!

Apresentamos esta charmosa casa linear, perfeita para quem busca conforto, espaço e independência no bairro Santa Rita, em Nova Iguaçu. Localizada a poucos metros do CEFET (Centro Federal de Educação Tecnológica), a apenas 3 minutos da UPA e 15 minutos do Centro de Nova Iguaçu, com fácil acesso ao transporte público e uma ampla variedade de comércios locais nas proximidades da rua principal.

O imóvel conta com dois quartos amplos, sala de estar aconchegante e cozinha americana integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor, ideal para o convívio familiar. A lavanderia espaçosa oferece a possibilidade de ser convertida em um terceiro quarto, ampliando ainda mais o potencial da planta. O terreno possui 200 m², com espaços livres nas duas laterais, frente e fundos, além de garagem para dois carros, com possibilidade de ampliação para até três vagas.

O banheiro social é bem dimensionado, com pia em granito, armário embutido com acabamento em vidro e box em blindex. Há ainda um banheiro de serviços grande na parte externa, perfeito para momentos de lazer.

Destaque para o terraço amplo, podendo ser feito uma área gourmet ou oque você achar de melhor opção para o espaço, já preparado para fazer um banheiro ou lavabo. Ideal para receber amigos e familiares com conforto.

A casa não é geminada, o que garante maior privacidade, ventilação e iluminação natural um diferencial cada vez mais valorizado.

Existe pendencias na documentação do imóvel que podem ser regularizadas, por essa razão estamos fazendo um valor baixo do mercado, para ser uma oportunidade, tendo em vista que o imóvel com documentação completa é avaliado no mercado por 350.000 ou mais.

Analisamos propostas.

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