Imóvel à Venda no Bairro Nova Era Ideal para Morar e Investir!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel multifuncional com 4 andares, localizado em uma rua plana do bairro Nova Era, com fácil acesso à BR-040, Avenida JK e próximos aos principais shoppings da cidade. Uma região estratégica e em constante valorização!

Destaques do Imóvel:

✅ 1º Andar Kitnet Pronta para Morar:
Acabamento de alto padrão em porcelanato, ideal para locação imediata. Pronta para gerar renda desde o primeiro dia!

✅ Térreo Apartamento Garden com Área Privativa:
2 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, banheiro e área externa com espaço reservado para varanda gourmet ou deck. Já na fase final de acabamento. Inclui 1 vaga de garagem.

✅ Subsolo 6 Vagas de Garagem:
Ampla estrutura para atender moradores e locatários com conforto e praticidade.

Potencial de Expansão:
Projeto já aprovado e com alvará de construção para a edificação de 6 novos apartamentos, distribuídos em mais 3 andares (2 por andar). Uma grande vantagem para quem deseja expandir o patrimônio com alto potencial de retorno.

Localização Estratégica:
No coração do bairro Nova Era, com excelente infraestrutura e mobilidade. Próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e vias principais da cidade.

Rentabilidade e Visão de Futuro:

Kitnet: Pronta para locação, com demanda aquecida.

Apartamento Garden: Ideal para locação familiar de médio e longo prazo.

Fase 2 Novos Apartamentos: Potencial de valorização e geração de receita com venda ou aluguel das unidades futuras.