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  1. House
  2. Kauf
  3. Jardim Amanda I
Flavio Nardez R$ 589.000 / 107.360,28 USD

Wohnung - Haus - Hortolândia , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Flavio Nardez

RE/MAX DOMINUS I

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Weitere Informationen
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Wohnung - Haus - Hortolândia , Sao Paulo - BR

Sobrado Imponente - Jd Amanda 1

R$ 589.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/hortolandia/690531106-44 InStock
107.360,28 USD
 
Jardim Amanda I , Hortolândia , Sao Paulo , 13188010
Renovated
Verfügbar ab: 01/07/2025
Zimmer
9
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
250
Grundstück (m x m)
10x25
Grundstück m²
250
Nutzfläche m²
200
Bouwjaar/maand
2002/01
Parkplätze
4
Anz. Stockwerke:
1
WCs
1
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
🏡 Sobrado à venda no Jardim Amanda Hortolândia/SP

Apresentamos este lindo sobrado reformado no coração do Jardim Amanda, um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade. Extremamente bem localizado, próximo a comércios, escolas, bancos e com fácil acesso às principais vias da região.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas
1 banheiro social.

✅ Escritório ideal para home office ou estudos

✅ Escada moderna que valoriza o ambiente interno

✅ Varanda com excelente vista e ventilação

✅ Área gourmet perfeita para receber amigos e família

✅ Sistema de alarme instalado, garantindo mais segurança

✅ 4 vagas de garagem, oferecendo conforto para toda a família

✅ Totalmente reformado, com acabamento de qualidade

Um imóvel que combina segurança, conforto e localização privilegiada, pronto para morar e viver com estilo e praticidade.

📍 Agende sua visita e venha se encantar com esse sobrado incrível!
Lagebeschreibung

O JardimAmanda é um dos bairros mais marcantes de Hortolândia, SP, com relevância histórica, demográfica e ambiental:

🏘️ Panorama histórico e urbano
Fundado oficialmente em 1984, embora o loteamento tenha começado em 1982, o bairro nasceu em antiga fazenda de criação de cavalos e cultivo de frutas

Funciona como uma nação para seus moradores: muitos chegaram entre o fim dos anos 1980 e início dos 1990, construindo suas casas e comunidade com muita cooperação .

No passado, era considerado inóspito sem asfalto, esgoto, infraestrutura urbana mínima , mas ao longo das décadas passou por urbanização intensa

📊 Perfil e estrutura
População estimada em cerca de 60 mil habitantes, equivalente a cidades como Jaguariúna

Iniciou com pavimentação e coleta de esgoto no fim da década de 2000 (completamente asfaltado em 2009) .

Composta por 114 ruas batizadas com nomes históricos, definidos por votação comunitária

Ampla rede de serviços: unidades de saúde, creches, escolas municipais e estaduais, além de agências bancárias (Bradesco, Itaú, Caixa)

🌳 Áreas verdes e meio ambiente
A Lagoa do Jardim Amanda, foco de projetos de revitalização e criação de um parque socioambiental, enfrenta desafios como proliferação de aguapés devido ao despejo irregular de esgoto

A prefeitura já planeja um parque ecológico similar ao Taquaral, com quadras esportivas, pista de skate, playground e ginástica ao ar livre

🚍 Transporte e acessibilidade
Principais acessos por ônibus intermunicipais e municipais (linhas 700, 701, 3.31, 302A/B, 745, etc.) que conectam ao Terminal Metropolitano de Campinas e outras regiões

Rua principal: Avenida Brasil, com ciclovias em boa parte do trajeto
Property Tax
R$ 1.000  

Features

Erstbezug
Renoviert
Verwendung als Büro erlaubt
Back Porch
Electric gate
Garage
Garten
Grillplatz
Restaurant-Bereich
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Verkehrsreich
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Cloakroom
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Server Room
Sicherheitssystem
Staircase
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
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13188000

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Hortolândia, Sao Paulo, Brasilien
13188000

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Avenida Santana - 709 - Jardim Amanda I
Hortolândia, Sao Paulo, Brasilien
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