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  1. House
  2. Kauf
  3. Jardim Novo Cambuí
Flavio Nardez R$ 410.000 / 74.732,96 USD

Wohnung - Haus - Hortolândia , Sao Paulo - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Flavio Nardez

RE/MAX DOMINUS I

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690531114-1 Haus RE/MAX 690531114-1 690531114-1 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/hortolandia/640-rua-celio-vieira-alves-proximo-supermercado-global/690531114-1 2025

Wohnung - Haus - Hortolândia , Sao Paulo - BR

Casas à venda no Jardim Novo Cambuí - Hortolandia-SP

R$ 410.000 https://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/hortolandia/640-rua-celio-vieira-alves-proximo-supermercado-global/690531114-1 InStock
74.732,96 USD
 
Rua Célio Vieira Alves , 640 - proximo supermercado Global - Jardim Novo Cambuí , Hortolândia , Sao Paulo , 13187203
Great Value
Verfügbar ab: 14/05/2025
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
125
Grundstück (m x m)
5x25
Grundstück m²
125
Nutzfläche m²
90
Bouwjaar/maand
2025/01
Parkplätze
2
Anz. Stockwerke:
1
Stockwerk
1
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
🏡 Casa Térrea Desmembrada Pronta para Financiamento!

Apresentamos esta excelente oportunidade de morar bem: uma casa nova construída em um terreno de 125m², com projeto moderno, funcional e totalmente desmembrada, com documentação pronta para financiamento bancário.

✅ Destaques do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo espaço e iluminação natural;

Banheiro social e suíte já com box de vidro instalados, prontos para uso;

Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas ou relaxar em família;

Cozinha com ótimo layout, que facilita a organização e o preparo das refeições;

Lavanderia coberta, garantindo praticidade em dias de chuva e proteção dos eletrodomésticos;

2 vagas de garagem, com espaço para carros médios ou grandes;

Área gourmet nos fundos, ideal para churrascos e momentos de lazer com amigos e família.

🏠 Conforto e funcionalidade em cada detalhe
O imóvel foi pensado para oferecer o máximo de aproveitamento do terreno, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. A área gourmet agrega valor à casa, sendo um diferencial para quem gosta de receber ou curtir o final de semana em casa.

📍Localização estratégica
Bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias principais. Segurança, comodidade e qualidade de vida para você e sua família.

💼 Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário!

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Lagebeschreibung

🌆 Jardim Novo Cambuí Hortolândia: Qualidade de Vida e Valorização Imobiliária

O bairro Jardim Novo Cambuí, localizado em Hortolândia, é reconhecido por sua infraestrutura completa, tranquilidade e excelente localização estratégica. Ideal para quem busca qualidade de vida, o bairro oferece uma combinação de residências modernas, comércio local diversificado e fácil acesso às principais vias da região.

🏡 Qualidades Residenciais
Infraestrutura urbana: O bairro conta com ruas bem pavimentadas, sinalização de trânsito aprimorada e áreas públicas bem cuidadas, proporcionando segurança e conforto aos moradores.

Educação infantil: A EMEI Jardim Novo Cambuí atende à comunidade local desde 2016, oferecendo educação de qualidade para crianças em idade pré-escolar.

Lazer e bem-estar: A proximidade com o Parque Ecológico Lago da Fé e o Parque Chico Mendes oferece aos moradores opções para caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável.

🛍️ Qualidades Comerciais
Comércio local diversificado: O bairro possui uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, atendendo às necessidades diárias dos moradores.

Proximidade com grandes redes: A poucos minutos de distância, encontram-se franquias renomadas como McDonald's, Subway e Burger King, além de supermercados como Dia e Atacado Arena, facilitando o acesso a produtos e serviços.

📈 Crescimento e Valorização Imobiliária
Valorização constante: Com um valor médio do metro quadrado em torno de R$ 5.150,00, o Jardim Novo Cambuí apresenta uma valorização significativa nos últimos anos, refletindo a demanda crescente por imóveis na região.

Investimentos em infraestrutura: A implementação de melhorias na sinalização de trânsito e a proximidade com importantes rodovias, como a SP-101, facilitam o acesso ao centro de Hortolândia e cidades vizinhas, tornando o bairro ainda mais atrativo para investimentos imobiliários.

📍 Localização Estratégica
Acessibilidade: O bairro está situado a aproximadamente 5 minutos do centro de Hortolândia e a 25 minutos do centro de Campinas, facilitando o deslocamento para áreas comerciais e empresariais.

Proximidade com grandes empresas: Empresas como Mabe, Magneti Marelli, Havan e EMS estão localizadas nas imediações, oferecendo oportunidades de emprego e impulsionando a economia local.

Em resumo, o Jardim Novo Cambuí é um bairro que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e um mercado imobiliário em constante valorização. Se você busca um local para morar ou investir, este bairro oferece excelentes oportunidades.

Features

Neubau
Ziegel
Garage
Motorradparkplatz
Neubau
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Erstbezug
Maid Quarter
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
nahe Landstraße
Nahe Schule
Wohnimmobilien
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